Předmět Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů (BPR_ONPZ)
Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu BPR_ONPZ - Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů, Ekonomicko-správní fakulta, Masarykova univerzita (MU).
Top 10 materiálů tohoto předmětu
Materiály tohoto předmětu
| Materiál | Typ | Datum | Počet stažení |
|---|
Další informace
Cíl
Předmět nabízí širší pojetí problematiky oceňování nemovitostí. Vychází z důkladného poznání zákonitostí a specifik trhu nemovitostí, důraz je kladen na otázky veřejného zájmu, územního plánování a evidence nemovitostí. Je vysvětlen význam a důvody oceňování nemovitostí v praxi. Vlastní oceňování pak začíná objasněním postupů při stanovení cen pozemků (ať už se stanovují prostřednictvím cenových map stavebních pozemků či výpočtem) a ovocných a okrasných rostlin. Dále je pozornost věnována nákladovému, porovnávacímu a výnosovému způsobu oceňování staveb a bytů. Veškeré postupy jsou ilustrovány na praktických příkladech, které umožní správnou interpretaci zjištěných cen v závislosti na použitých metodách. Celým předmětem se prolíná myšlenka prostorové diferenciace cen nemovitostí.Na konci tohoto kurzu bude student schopen:- charakterizovat specifika trhu nemovitostí- vypočítat opotřebení staveb- zorganizovat místní šetření zjišťující stav nemovitosti- posoudit vhodnost či nevhodnost volby a nastavení metod oceňování nemovitostí- porovnat výsledky ocenění různým druhem administrativních cen s cenou tržní- ocenit jakoukoliv nemovitost včetně pozemků
Osnova
Trh nemovitostí a jeho veřejný charakterTrh nemovitostí a jeho specifikaRealitní kanceláře jako subjekt trhu nemovitostíEvidence nemovitostí, východiska oceňováníOceňování pozemkůOceňování zemědělských pozemkůOceňování stavebNákladový způsob oceňování nemovitostíPorovnávací způsob oceňování nemovitostíVýnosový způsob oceňování nemovitostí
Literatura
ŽÍTEK, Vladimír a Lucie ROKOSOVÁ . Cvičebnice k oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 2. přepr. a rozš. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2007. 98 s. ISBN 978-80-210-4280-3. infoŽÍTEK, Vladimír . Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2004. 92 s. ISBN 80-210-3348-7. infoBRADÁČ, Albert. Teorie oceňování nemovitostí. 5. přepracované a doplněn. Brno: Cerm, 2001. 616 s. ISBN 80-7204-188-6. infoSEJÁK, Josef. Oceňování pozemků a přírodních zdrojů. Vyd. 1. Praha: Grada, 1999. 251 s. ISBN 80-7169-393-6. infoCÍSAŘ, Jaromír. Vybrané otázky z trhu nemovitostí. Vyd. 1. Praha: Vysoká škola ekonomická, 1996. 160 s. ISBN 80-7079-690-1. info
Garant
Ing. Vladimír Žítek, Ph.D.
Vyučující
Ing. Vladimír Žítek, Ph.D.Ing. Vladimír Žítek, Ph.D.