Předmět Katastr nemovitostí (HP0332)

Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu HP0332 - Katastr nemovitostí, Právnická fakulta, Univerzita Karlova v Praze (UK).

Materiál	Typ	Datum	Počet stažení

Sylabus

Mezi přednášená témata patří především:01. Vymezení základních pojmů - pojem nemovitost, pozemek, stavba, zásada superficies solo cedit, pojem katastr nemovitostí (definice), katastrální území, parcela, katastrální operát, soubor geodetických informací (typy katastrálních map, měřítka), soubor popisných informací (list vlastnictví), sbírka listin, dokumentace výsledků šetření a měření, protokoly (přehledy řízení vedených katastrálními úřady), závaznost údajů katastru nemovitostí, geometrický plán (ověření, potvrzení geometrického plánu), geometrické a polohové určení nemovitosti, výměra parcely.02. Historický exkurz - počátky jednotné daňové politiky a historicky první katastry, stabilní katastr, pozemkové knihy, pozemkový katastr, jednotná evidence půdy, evidence nemovitostí, registrace smluv státním notářstvím, počátky novodobého katastru nemovitostí.03. Stručná anotace právních pramenů - katastrální zákon, prováděcí vyhláška, vyhláška o poskytování údajů katastru, vyhláška o stanovení vzoru formuláře pro podání návrhu na vklad, zákon o zeměměřických a katastrálních orgánech (organizační struktura + sdělení ČÚZK, kterým se stanoví seznam katastrálních pracovišť), zákon o zeměměřictví (zeměměřická činnost, osoba oprávněná vykonávat zeměměřické činnosti, osoba s úředním oprávněním), právní předpisy týkající se bytového vlastnictví, zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, zákon o správních poplatcích.04. Obsah katastru nemovitostí, předmět evidence v katastru nemovitostí - parcela, zjednodušená evidence, budova, jednotky, právo stavby, pojem drobná stavba. Práva zapisovaná do katastru nemovitostí.05. Zásady vedení právních vztahů v katastru nemovitostí - zásada intabulační, zásada dispoziční, zásada legality, zásada priority (pořadí zápisů), zásada materiální publicity (vztah mezi zápisem v katastru a skutečným stavem, ochrana dobré víry v zápis v katastru), zásada formální publicity (poskytování údajů z katastru).06. Zápisy  práv do katastru nemovitostí - vklad - povaha vkladu, práva zapisovaná vkladem, vkladové řízení, účastníci řízení, návrh na povolení vkladu (náležitosti, přílohy, formulář), správní poplatek, přezkumná činnost katastrálního úřadu s ohledem na judikaturu soudů), protokol o vkladech, důvody pro přerušení řízení, důvody pro zastavení řízení, typy rozhodnutí KÚ o návrhu na vklad, opravné prostředky, provedení zápisu v katastrálním operátu, doložka o povolení a provedení vkladu, vyrozumění o provedení zápisu.07. Zápisy  práv do katastru nemovitostí - záznam - povaha záznamu, práva zapisovaná záznamem, postup katastrálního úřadu a jeho pravomoc přezkoumávat listiny, , protokol o záznamech, provedení zápisu.  Zápis jiných údajů do katastru nemovitostí. Duplicitní zápis vlastnictví.08. Zápisy  práv do katastru nemovitostí - poznámka - povaha poznámky, poznámky k nemovitosti, poznámky k osobě, poznámka spornosti, postup katastrálního úřadu, výmaz poznámky, význam poznámky pro další zápisy v katastru nemovitostí.09. Poskytování údajů z katastru - formy poskytovaných údajů, výpis z katastru nemovitostí, kopie katastrální mapy, identifikace parcel, srovnávací sestavení parcel, veřejné listiny a kopie listin ze sbírky listin, dálkový přístup (včetně prezentace dálkového přístupu do ISKN či nahlížení do katastru), správní poplatky a úplaty za poskytnuté údaje.10. Další zásahy do katastrálního operátu - revize údajů katastru, oprava chyb v katastrálním operátu, obnova katastrálního operátu, určení průběhu hranice pozemku, spory o hranice, vytyčování hranic pozemků, zpřesnění hranice pozemků, změny údajů katastru nemovitostí o parcele, o vlastníku a jiném oprávněném. Dělení pozemků a věcná práva. Přesný rozpis přednášek pro semestr, kdy se předmět vyučuje, najdete níže.Rozpis přednášek se může od sylabu lišit vzhledem k potřebě reagovat na aktuální otázky právní teorie a praxe.

Požadavky

Forma kontroly studia: písemný test + alespoň 50% docházka (platí od akademického roku 2015/2016)Zkouškové okruhy:01. Základní pojmy - nemovitost, pozemek, stavba, zásada superficies solo cedit02. Základní pojmy - katastr nemovitostí (definice), katastrální území, parcela, geometrické a polohové určení nemovitosti, výměra parcely03. Katastrální operát - soubor geodetických informací (typy katastrálních map, měřítka)04. Katastrální operát - soubor popisných informací (list vlastnictví)05. Katastrální operát - sbírka listin, dokumentace výsledků šetření a měření, protokoly06. Závaznost údajů katastru nemovitostí07. Geometrický plán (části geometrického plánu, ověření a potvrzení geometrického plánu, § 7 odst. 2 katastrálního zákona)08. Historie - stabilní katastr09. Historie - pozemkové knihy, pozemkový katastr10. Historie - jednotná evidence půdy, evidence nemovitostí, registrace smluv státním notářstvím11. Zeměměřické a katastrální orgány - organizační struktura, působnost jednotlivých úřadů12. Předmět evidence v KN - parcela, budova, jednotky, právo stavby, pojem drobná stavba, zjednodušená evidence13. Předmět zápisů v KN - věcná práva (vlastnické právo, zástavní právo, věcná břemena, věcné předkupní právo), další práva stanovená zákonem14. Zápisy  práv do KN - vklad (povaha vkladu, práva zapisovaná vkladem, vkladové řízení, účastníci řízení, náležitosti a povinné přílohy návrhu na vklad, správní poplatek, přezkumná činnost KÚ, protokol "V", rozhodnutí o povolení, zamítnutí či částečném povolení vkladu + opravné prostředky, provedení zápisu v katastrálním operátu, doložka o povolení a provedení vkladu, vyrozumění o provedení zápisu)15. Zápisy  práv do KN - záznam (povaha záznamu, práva zapisovaná záznamem, postup KÚ, pravomoc KÚ přezkoumávat listiny, protokol "Z")16. Zápis jiných údajů do KN 17. Zápisy  práv do KN - poznámka (povaha poznámky, poznámky k nemovitosti, poznámky k osobě, poznámka spornosti, postup KÚ, výmaz poznámky)18. Zásady vedení právních vztahů v KN - zásada intabulační 19. Zásady vedení právních vztahů v KN - zásada dispoziční 20. Zásady vedení právních vztahů v KN - zásada priority (pořadí zápisů, plomba)21. Zásady vedení právních vztahů v KN - zásada materiální publicity (vztah mezi zápisem v katastru a skutečným stavem, ochrana dobré víry v zápis katastru), zásada formální publicity (veřejnost katastru)22. Poskytování údajů z KN - formy, správní poplatky a úplaty, výpis z KN (jednotlivé části LV, výpis z KN týkající se budovy a jednotek)23. Oprava chyb v katastrálním operátu - jaké chyby lze opravit, průběh řízení, protokol "OR"24. Obnova katastrálního operátu - způsoby (obnova novým mapováním, obnova přepracováním, obnova na podkladě pozemkových úprav), námitky, vyhlášení platnosti obnoveného operátu25. Revize údajů katastru - povaha, způsob provádění 

Garant

prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc.JUDr. Iveta Bláhová

Vyučující

JUDr. Iveta Bláhováprof. JUDr. Jan Dvořák, CSc.