Předmět Oceňování majetku (rusky) (3PE623)
Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu 3PE623 - Oceňování majetku (rusky), Fakulta podnikohospodářská, Vysoká škola ekonomická v Praze (VŠE).
Top 10 materiálů tohoto předmětu
Materiály tohoto předmětu
| Materiál | Typ | Datum | Počet stažení |
|---|
Další informace
Obsah
• 1. Členění majetku (nehmotný vs. hmotný, movitý vs. nemovitý), důvody oceňování aktiv;2. Předpoklady pro činnost znalců a odhadců majetku, české a evropské instituce oceňování majetku, oceňovací standardy v EU a jejich konfrontace s přístupy v ČR;3. Základní pojmy z oblasti oceňování majetku (cena vs. hodnota, právní aspekty oceňování, pojmy cena administrativní, cena tržní);4. Základní přístupy k oceňování majetku podle Zákona o oceňování, 5. Metoda porovnávací, její charakteristika a základní varianty (přímá a nepřímá metoda), předpoklady pro použití komparační metody;6. Metoda výnosová (na bázi kapitalizace výnosů), výnosy, volný peněžní tok, varianty výnosových metod;7. Metoda nákladová, její charakteristika a důvody použití, reprodukční náklady, opotřebení (amortizace) majetku, agregované a vysoce agregované ceny.8. Katastr nemovitostí, katastrální mapy, katastrální území, zápisy do katastru (vklad, záznam, poznámka), zásady využívání katastru nemovitostí;9. Reálně opční metody oceňování, jejich podstata a použití;10. Podnik jako aktivum pro ocenění, podstata a možné přístupy.
Získané způsobilosti
Po úspěšném absolvování budou studenti umět:- definovat a rozlišit pojmy znalci vs. odhadci majetku a stanovit důvody pro ocenění majetku; - popsat nejdůležitější národní a evropské instituce z oblasti oceňování majetku a vysvětlit jejich funkce;- vysvětlit a rozlišit pojmy nehmotný a hmotný majetek, movitý a nemovitý majetek;- vyjmenovat a popsat základní přístupy pro ocenění majetku;- aplikovat administrativní metody oceňování na konkrétní formy majetku;- vybrat a použít ze souboru tržních metod oceňování optimální přístup pro ocenění konkrétního druhu majetku;- shrnout podstatu a základní přístupy oceňování majetku používané ve znalecké praxi a zdůvodnit použití jednotlivých metod;
Literatura
TypAutorNázevMísto vydáníNakladatelRokISBNZHEŘMAN, J.Oceňování majetku.Praha:Oeconomica, 2005.80-245-0967-9DHeřman, J.: Оценка имущества. Praha: Oeconomica. 2012. ISBN 978-80-245-1850-3 základní literaturaDSevostjanov, A.,V.,: Ekonomika nědvižimosti (k dispozici RB329)
Požadavky
žádné
Garant
doc. Ing. Jan Heřman, CSc.
Vyučující
doc. Ing. Jan Heřman, CSc.