Předmět Oceňování staveb a rekonstrukcí (FAST-6H9)
Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu FAST-6H9 - Oceňování staveb a rekonstrukcí, Fakulta stavební, Vysoké učení technické v Brně (VUT).
Top 10 materiálů tohoto předmětu
Materiály tohoto předmětu
| Materiál | Typ | Datum | Počet stažení |
|---|
Další informace
Cíl
Cenové soustavy, cenová politika státu, cenové informace, cenová politika firmy, náklady, investice na stavebním trhu, smluvní vztahy, zákon o zadávání veřejných zakázek, smluvní ceny, ceny stavby a stavebních objektů, předběžný propočet podle THU, rozpočet v jednotkových cenách, sazbách, hodinových zúčtovacích cenách, sazbách, stanovení ceny projektových prací, definice a druhy nemovitostí, obvyklá cena /obecná, tržní/ a zjištěná /administrativní/ cena nemovitosti nákladová a porovnávací, životnost staveb, opotřebení staveb, výnosová hodnota ocenění, oceňování pozemků, katastr nemovitostí, věcná břemena, činnost soudního znalce, daňové zákony při převodu nemovitostí.
Osnova
1. Cenové soustavy, cenová politika státu, ochrana trhu, cenový dohled a cenová regulace.2. Cenové informace, třídění a klasifikace informací, cenová politika firmy, strategie cenové tvorby, nabídka, poptávka, konkurence.3. Typy cen, struktura nákladové ceny, druhy nákladů, kalkulace nákladů.4. Ceny ve stavebnictví v tuzemsku, smluvní vztahy, stavební kontrakt, zákon o zadávání veřejných zakázek.5. Smluvní ceny, souhrnný rozpočet, ceny stavebního objektu z pohledu investora a dodavatele, výkaz výměr.6. Dohoda o ceně, cena stavebního objektu vyvolaná náklady, rozpočtové ukazatele, rozpočet v jednotkových cenách, sazbách, hodinových zúčtovacích cenách, sazbách.7. Rozpočet individuelně kalkulovaný, ceny projektových prací, výkonový a honorářový řád.8. Definice a druhy nemovitostí, vlastnická práva, obvyklá cena nemovitostí /obecná, tržní/ a administrativně zjištěná cena.9. Oceňování nemovitosti podle cenového předpisu nákladovým způsobem.10.Životnost staveb, výpočet opotřebení staveb lineární a analytickou metodou.11.Oceňování bytů porovnávacím způsobem, oceňování pozemků, výnosové oceňování nemovitosti.12.Katastr nemovitostí, obsah, správa, zápisy do katastru.13.Věcná břemena, činnost soudního znalce, daňové zákony při převodu nemovitosti.
Literatura
Bradáč: Teorie oceňování nemovitostí. CERM Brno 1998Bradáč a kol.: Soudní inženýrství. CERM Brno 1997Puchýř, Marková, Tichá: Ceny ve stavebnictví. VUT Brno 1999Stibůrek, Hallerová: Oceňování nemovitostí I-IV. Š.E.L. Praha 1999
Požadavky
Teorie konstrukcí pozemních staveb, technických zařízení budov, technologie provádění staveb, betonových konstrukcí, zakreslování stavebních konstrukcí dle platných norem a základy obecné ekonomie.
Garant
Ing. Miroslav Spáčil, CSc.
Vyučující
Ing. Miroslav Spáčil, CSc.