Předmět Speciální metodika soudního inženýrství - obecné zásady oceňování majetku (FAST-ZQ54)

Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu FAST-ZQ54 - Speciální metodika soudního inženýrství - obecné zásady oceňování majetku, Fakulta stavební, Vysoké učení technické v Brně (VUT).

Materiál	Typ	Datum	Počet stažení

Cíl

Základní metody oceňování nemovitostí a jejich aplikace

Osnova

1. Obecně k oceňování majetku, specifika ve znalecké a odhadcovské činnosti. 2. Předmět ocenění (věci movité a nemovité, součást a příslušenství, vlastnictví, spoluvlastnictví, SJM, HIM). 3. Zákon o cenách, zákon o oceňování majetku a jejich aplikace. 4. Názvosloví znaleckého oceňování (cena, hodnota, koeficient prodejnosti, výchozí cena, cenový etalon, cenový podíl skupiny, stáří, životnost a opotřebení, technická hodnota ap.). 5. Základní metody oceňování majetku (věcná hodnota, výnosová hodnota, rentní oceňování, komparační metody, zjištění obvyklé ceny, oceňování podle jmenovité hodnoty, podle kurzové hodnoty, podle účetní hodnoty, sjednanou cenou). 6. Specifika posudku o ceně majetku v jednotlivých druzích řízení. Výpočty, jejich přesnost a vliv na závěry posudku. Aplikace výpočetních programů a odpovědnost za jejich použití.7. Způsoby oceňování nemovitostí, 8. Způsoby oceňování věcí movitých, strojů a zařízení, 9. Způsoby oceňování motorových vozidel, 10. Způsoby oceňování podniků, 11. Oceňování při privatizaci a restitucích, zvláštní případy oceňování.12. Stanovení výše majetkové újmy při poškození věci, aplikace na jednotlivé druhy majetku. Vady fakturace dodávek stavebních prací.13. Oceňovací standardy ČR a mezinárodní.

Literatura

Bradáč, A. a kol.: Soudní inženýrství. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 1997Bradáč, A. a kol.: Úvod do soudního znalectví. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 2005Bradáč, A. a kol.: Znalecký standard č. I - Oceňování motorových vozidel. VUT v Brně - ÚSI, Ministerstvo spravedlnosti 1990Bradáč, A. a kol.: Znalecký standard č. VI - Obecné zásady oceňování majetku. VUT v Brně – ÚSI 1999Bradáč, A. a kol.: Znalecký standard č. VII - Oceňování nemovitostí. VUT v Brně – ÚSI 1999Bradáč, A. a kol.: Znalecký standard č. VIII - Oceňování movitého majetku. VUT v Brně – ÚSI 1999Bradáč, A. a kol.: Znalecký standard č. IX - Oceňování podniků. VUT v Brně – ÚSI 2001Bradáč, A., Fiala, J., Hába, J., Hallerová, A.: Věcná břemena. LINDE Praha, a.s. 2001Bradáč, A., Krejčíř, P., Hallerová A.: Úřední oceňování majetku 2005. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 2005Český překlad: ČKOM Praha ve spolupráci s IOM VŠE Praha: IVSC. Mezinárodní oceňovací standardy.. 1997Časopis Soudní inženýrství. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. Bradáč A. a kol.: Předpisy pro oceňování nemovitostí I až IV.. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 2005Bradáč, A.: Metodiky oceňování nemovitostí pro účely úvěrového řízení.... AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 2003Bradáč, A. a kol.: Teorie oceňování nemovitostí. VI. vydání. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM s.r.o. 2004Bradáč, A., Fiala J.: Nemovitosti - oceňování a právní vztahy. LINDE Praha, a.s. 2004Mařík, M.: Určování hodnoty firem. Ekopress 1998Radová J., Dvořák P.: Finanční matematika pro každého. Grada, a.s. 1993

Požadavky

Základy soudního znalectví

Garant

prof. Ing. Albert Bradáč, DrSc.

Vyučující

prof. Ing. Albert Bradáč, DrSc.