Předmět Současné oceňovací předpisy (ÚSI-1RBSO)
Na serveru studentino.cz naleznete nejrůznější studijní materiály: zápisky z přednášek nebo cvičení, vzorové testy, seminární práce, domácí úkoly a další z předmětu ÚSI-1RBSO - Současné oceňovací předpisy, Ústav soudního inženýrství, Vysoké učení technické v Brně (VUT).
Top 10 materiálů tohoto předmětu
Materiály tohoto předmětu
| Materiál | Typ | Datum | Počet stažení |
|---|
Další informace
Cíl
Získání podrobných znalostí oceňování nemovitostí podle zákona o oceňování majetku.
Osnova
1. Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku - působnost zákona o cenách a zákona o oceňování majetku, způsoby oceňování majetku a služeb. 2. Zásady oceňování staveb, bytů a nebytových prostorů podle zákona č. 151/1997 Sb.3. Zásady oceňování pozemků podle zákona č. 151/1997 Sb. Zásady oceňování trvalých porostů podle zákona č. 151/1997 Sb. Zásady oceňování práv odpovídajících věcným břemenům podle zákona č. 151/1997 Sb.4. Vyhláška č. 3/2008Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.. Období platnosti vyhlášek a jejích novel. Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí pro oceňování. Metodika použití příloh vyhlášky.5. Nákladové oceňování staveb. Koeficienty při oceňování staveb nákladovým způsobem. Výpočet opotřebení staveb po rekonstrukcích, přístaveb a nástaveb. Oceňování nedokončených staveb. Analytická metoda výpočtu opotřebení, dělení objemových podílů. Přípočet konstrukcí neuvedených (bazén) u budov, hal, rodinných domů, chat. Oceňování staveb po částech6. Výnosové oceňování. Výpočet ceny kombinací nákladového a výnosového způsobu. 7. Principy oceňování staveb a bytů porovnávacím způsobem podle cenového předpisu.8. Oceňování budov a hal (nákladový způsob, výnosový způsob a jejich kombinace), rozlišení budovy a haly.9. Oceňování rodinných domů, staveb pro individuální rekreaci a garáží (způsoby ocenění, vývoj v novelách).10. Oceňování studní, plotů, vedlejších staveb a venkovních úprav. Inženýrské a speciální pozemní stavby.11. Oceňování stavebních pozemků. Oceňování zemědělských a lesních pozemků, úprava základní ceny, oceňování ostatních pozemků.12. Oceňování bytů v rodinných domech a v ostatních objektech. 13. Oceňování trvalých porostů - ovocné porosty, vinná a chmelová réva, okrasné rostliny. Oceňování trvalých porostů - lesní porosty - obecný přehled postupu. Oceňování vodních ploch. Hřbitovní stavby a hřbitovní zařízení. Stavby určené k odstranění, stavby bez základů.
Literatura
BRADÁČ, A. a kol.: Teorie oceňování nemovitostí. 8. vydání. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o., Brno, 2009 (CS)BRADÁČ, A. a kol.: Předpisy pro oceňování nemovitostí - III a IV. díl. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o., Brno, 2003. (CS)BRADÁČ A., SCHOLZOVÁ V., KREJČÍŘ P.: Úřední oceňování majetku 2010. AKADEMICKÉ NAKLADATELSTVÍ CERM, s.r.o., Brno. V případě novelizace oceňovací vyhlášky aktuální vydání této publikace. (CS)
Požadavky
Znalost teorie oceňování nemovitostí, realitní trh, základy občanského a stavebního práva.
Garant
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D.
Vyučující
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D.