ekmn_pr01
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu PDF.
Přirážková kalkulace
Ceny stavební produkce – metody cenového
porovnání
Cenovými normativy – normativně stanovené hodnoty
Zdroj: ŘSD
Stavebnicovým způsobem – na základě součtu (rozdílu) cen jednotlivých
částí
Ceny stavební produkce – metody cenového
porovnání
Kalkulačním porovnáním – cena na základě kalkulace podobného
(srovnatelného) výrobku
Ceny stavební produkce – metody cenového
porovnání
Ceny stavební produkce
Parametrické způsoby tvorby ceny – založeno na porovnatelných
technických parametrech. Neuvažovat funkce, které nemají vliv na
výslednou cenu
•
Cenové řady
•
Ke stanovení ceny se použije jen jeden parametr
•
Vždy je třeba mít minimálně 4 výrobky včetně nového
(např. TZB)
•
Aplikace matematické funkce
•
Cenové ukazatele
•
Jen pokud je možné určit cenu na základě parametrů
shodných jak pro staré výrobky tak pro nové (THU)
•
Bodovací metoda
•
Parametry ohodnoceny pomocí bodů
•
Součet bodů pak určuje technickou úroveň výrobků
•
Vícenásobná lineární regrese
•
Cena je ovlivněna větším počtem parametrů
Životní cyklus stavby a možná změna stavby
čas
nák
lad
y
záměr
předinvestiční činnost
investiční činnost
provoz
likvidace
Skladba nákladů na pořízení stavby – liší se dle
účelu
65%
5%
8%
10%
10%
2%
Stavebí objekt ZRN
Náklady na umístění stavby (NUS)
Projektové a průzkumné práce
Stroje, vybavení, technologie,…
Rezerva
Ostatní náklady
Oceňování projektových prací a inženýrských
činností
• Hodinová sazba• Procentuální sazba• Individuální kalkulace ceny• Výkony a honoráře architektů, inženýrů a techniků činných ve
výstavbě (Výkonový a honorářový řád - VHŘ)
• Český svaz stavebních inženýrů (ČSSI) + Česká komora
autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě
(ČKAIT) + Česká komora architektů (ČKA)
• Sazebník pro navrhování nabídkových cen projektových prací a
inženýrské činnosti
• UNIKA
Honorář = finanční ohodnocení výkonu architekta, inženýra nebo
technika, které vedou k předem určenému cíli nebo dílčímu cíli.