ekmn_pr012
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu PDF.
Kalkulace
Cena
Fakturace
EKONOMIKA A MANAGEMENT (EKMN)
ING. PETR KALČEV, PH.D.
Kalkulace ceny stavebních
prací
Stavební práce jsou ovlivněny:
individuálními požadavky stavebníka
lokalitou
roční dobou počasím
zdrojem materiálu, pracovních sil a strojů
Individuální kalkulace – nejpřesnější, ale nejpracnější
Porovnání nákladů s již realizovanou stavbou –
nejméně náročná, ale méně přesná
Kalkulační vzorec – vymezení pojmů
Přímý materiál – uvažuje se prodejní cena materiálů, výrobků,
polotovarů
Přímé mzdy – spotřeba lidské práce vyjádřená v hodinách nebo
normohodinách a oceněna základnám hodinovým mzdovým
tarifem a příslušnými dalšími složkami mzdy, například příplatky,
doplatky, pohyblivé složky.
Ostatní přímé náklady – uvažují se zde odpisy hmotného majetku,
náklady na provoz strojů a zařízení
Výrobní režie – zahrnuje položky souvisící s řízením a obsluhou výroby,
které nelze stanovit přímo na kalkulační jednici, například režijní mzdy,
opotřebení nástrojů, odpisy hmotného investičního majetku, spotřeba
energie, náklady na opravy, na technický rozvoj, režijní materiál.
Správní režie – náklady související s řízením podniku, například platy
řídících pracovníků, poštovné, telefonní poplatky, pojištění, náklady
na informatiku, počítače administrativních pracovníků, náklady na
personalistiku, účetnictví atd.
Kalkulační vzorec
H
Materiál
M
Mzdy
S
Stroje
ON
Ostatní
náklady
RV
Výrobní
režie
RS
Správní
režie
SUB
Subdodávky
Z
Zisk
PZN Přímé zpracovací náklady
PN
Přímé náklady
SC
Směrná cena stavební práce
OC
Odbytová cena
NN
Nepřímé náklady
OPN
Ostatní přímé
náklady
R
Režie
P
Pojištění
ZN
Zpracovací náklady
Kalkulační vzorec
Režie výrobní (RV)
základem jsou přímé zpracovací náklady (PZN)
RV = S1/100 * PZN
S1 pro HSV ~49 %, pro PSV ~72 %
Režie správní (RS)
základem jsou přímé zpracovací náklady (PZN) a režie
výrobní