TY - vyhlaska-vyuzivaniuzemi

b) významu; podle významu se rozlišují zejména 
plochy zastavitelné, plochy územních rezerv (§ 36 
odst. 1 stavebního zákona), plochy ke změně stávající 
zástavby, plochy k obnově nebo opětovnému využití 
znehodnoceného území a plochy rekonstrukčních a 
rekultivačních zásahů do území [§ 43 odst. 1, § 19 
odst. 1 písm. l) stavebního zákona]. Pro tyto plochy se 
zpravidla určuje i způsob jejich využití. 

(3) Plochy s rozdílným způsobem využití se 

vymezují s ohledem na specifické podmínky a 
charakter území zejména z důvodů omezení střetů 
vzájemně neslučitelných činností a požadavků na 
uspořádání a využívání území. 

(4) Plochy s rozdílným způsobem využití lze s 

ohledem na specifické podmínky a charakter území 
dále podrobněji členit. Ve zvlášť odůvodněných 
případech a za předpokladu, že je to zdůvodněno v 
odůvodnění opatření obecné povahy, kterým se 
vydává územní plán, lze stanovit plochy s jiným 
způsobem využití, než je stanoveno v § 4 až 19. 

(5) Obecným požadavkem na vymezování 

ploch je vytvářet a chránit bezpečně přístupná veřejná 
prostranství1) v zastavěném území a v zastavitelných 
plochách, chránit stávající cesty umožňující bezpečný 
průchod krajinou a vytvářet nové cesty, je-li to 
nezbytné. 

HLAVA II 

PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 

§ 4 

Plochy bydlení 

(1) Plochy bydlení se obvykle samostatně 

vymezují za účelem zajištění podmínek pro bydlení v 
kvalitním prostředí, umožňujícím nerušený a bezpečný 
pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel, 
dostupnost veřejných prostranství a občanského 
vybavení. 

(2) Plochy bydlení zahrnují zpravidla pozemky 

bytových domů, pozemky rodinných domů, pozemky 
související dopravní a technické infrastruktury a 
pozemky veřejných prostranství. Pozemky staveb pro 
rodinnou rekreaci lze do ploch bydlení zahrnout pouze 
tehdy, splňují-li podmínky podle § 20 odst. 4 a 5. Do 
ploch bydlení lze zahrnout pozemky souvisejícího 
občanského vybavení s výjimkou pozemků pro 
budovy2) obchodního prodeje o výměře větší než 1 
000 m2. Součástí plochy bydlení mohou být pozemky 
dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu 
prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou 
slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v 
takto vymezené ploše.