C4_ObcanskeVybaveni_20061206

C.4 - 1 

C.4  Občanské vybavení 

C.4.1  Charakteristika 

C.4.1.1 Definice občanského vybavení Občanské vybavení, jako nejvíce heterogenní z urbanistických funkčních složek, je 
představováno velmi rozsáhlým souborem nevýrobních i výrobních zařízení, sahajících od 
správy a administrativy až po školství a výchovu. Cílem rozvoje této obslužné funkce je 
zvýšení standardu kvality a pohotovosti všech služeb, které občanské vybavení nabízí 
obyvatelům sídla i těm, kteří za službami dojíždějí. Kromě toho však představují zařízení 
občanského vybavení významný podíl z celkového objemu pracovních příležitostí. 
Faktory, které vymezují a ovlivňují rozvoj zařízení občanského vybavení, vycházejí 
z demografické, ekonomické a sociální skladby obyvatel, z prostředí sídla, tj. geografické 
polohy a dominující funkce a v neposlední řadě z dopravních možností území. Významné 
jsou rovněž vazby jednotlivých druhů občanského vybavení jak na základní funkční složky, 
tak i na ostatní veřejnou infrastrukturu. Zatím co vazby na bydlení se s rozvojem osobní 
dopravy postupně uvolňují, výrazně se zvyšuje intenzita vazby na dopravní infrastrukturu. 
Zařízení občanského vybavení jsou dle druhů,  četnosti výskytu a frekvence využívání 
obyvatelstvem situovány do centrálních, obytných a dalších částí sídel a ovlivňují jejich 
výtvarnou kompozici a prostorovou skladbu. Městotvorná role vybraných zařízení 
občanského vybavení nabývá obzvláštního významu v centrech měst, kde jsou spolu 
s bydlením základní podmínkou zachování běžného denního života. Kvalita a vyváženost sítě 
občanského vybavení a její vazba na další funkce jsou zásadními faktory udržitelného rozvoje 
území, neboť výrazně  působí jak na ekonomickou a sociální strukturu obyvatel, tak i na 
životní prostředí sídel.  
Při návrhu územní organizace občanského vybavení je nutné zejména respektovat požadavky 
jednotlivých druhů zařízení na kvalitu a rozsah a lokalizaci pozemků. Potřebné plochy 
pozemků pro jednotlivé druhy zařízení občanské vybavení jsou vyjádřeny v ukazatelích, které 
odpovídají základním požadavkům na výstavbu a provoz, a to jak pro město, ve kterém je 
zařízení umístěno, tak pro příslušné zájmové území. Pro každý obor zařízení lze stanovit druh 
účelové jednotky (např. pro základní školu je účelovou jednotkou 1 místo) a pro příslušnou 
účelovou jednotku doporučit průměrnou hodnotu plochy pozemku.