Stavební-správa (1)

Návrh na pořízení územního plánu podává iniciátor u obce, pro jejíž území se územní plán pořizuje.

Navrhovatel zadá úkol na zpracování konceptu územně plánovací dokumentace, stanoví cíl a podmínky na zpracování.

1. Zadání územního plánu

Zadání zpracovává pořizovatel- obec s rozšířenou působností.

Pořizovatel doručí návrh zadání veřejnou vyhláškou.

Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.

Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a KÚ uplatnit
u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu.

Nepovinně se může zpracovat také koncept územního plánu.

1. Návrh územního plánu

Vychází ze zadání.

Musí být vždy v souladu s politikou a zásadami územního rozvoje.

Po zpracování návrhu je stanovena lhůta k seznámení se s návrhem a k připomínkování.

Upravený a posouzený návrh územního plánu a oznámení o konání veřejného projednání doručí pořizovatel veřejnou vyhláškou.

Veřejné projednání návrhu a vyhodnocení se koná nejdříve 15 dnů ode dne doručení.

K veřejnému projednání pořizovatel přizve jednotlivě obec, pro kterou je územní plán pořizován, dotčené orgány, KÚ a sousední obce, a to nejméně 30 dnů předem.

Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb, oprávněný investor a zástupce veřejnosti.

Připomínky je možné uplatnit nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání.

Pořizovatel pak předloží zastupitelstvu obce návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním.

Součástí odůvodnění je např. stanovisko KÚ.

1. Kontrola

• V rámci kontroly je nutné každé 4 roky předložit zastupitelstvu obce zprávu
  o uplatňování územního plánu.

Stavební správa – stavební řád

STAVEBNÍ ŘÁD

= oblast stavební správy, která zahrnuje činnost stavebních úřadů.

ÚKOLEM JE:

• povolování staveb,

• povolování změn staveb,

• povolování užívání stavby,

• povolování udržovacích prací,

• rozhodování o odstranění stavby,

• nařízení zabezpečovacích prací.

ORGÁNY

1. OBECNÉ STAVEBNÍ ÚŘADY

• obecní úřady obcí s rozšířenou působností,

• krajské úřady,

• magistráty statutárních měst,

• úřady městských částí nebo obvodů statutárních měst,

• magistrát hlavního města Prahy

1. SPECIÁLNÍ STAVEBNÍ ÚŘADY

• Jsou stavební úřady, které vykonávají kompetence na úseku:

• leteckých staveb,

• staveb drah a na dráze,

• staveb pozemních komunikací,

• vodohospodářských děl.

1. VOJENSKÉ STAVEBNÍ ÚŘADY

• Vykonávají působnost stavebních úřadů na území vojenských újezdů.

1. DALŠÍMI STAVEBNÍMI ÚŘADY JSOU:

• Ministerstvo obrany (u staveb vojenské správy mimo území vojenských újezdů)

• Ministerstvo vnitra (u staveb pro bezpečnost státu)

• Ministerstvo spravedlnosti (u staveb Vězeňské služby)

• Ministerstvo průmyslu a obchodu (u staveb uranového průmyslu)