Stavební-správa (1)

ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEB

• Vlastník stavby je povinen ohlásit stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu, s výjimkou staveb, které nevyžadovaly ohlášení ani stavební povolení.

• Pokud stavby vyžadovaly stavební povolení nebo ohlášení, připojí k ohlášení dokumentace bouracích prací a doklad vlastnického práva.

• Stavbu lze odstranit, pokud stavební úřad do 30 dnů ode dne ohlášení neoznámí, že je potřeba povolení.

Stavební úřad může nařídit odstranění stavby:

• která ohrožuje život a zdraví osob nebo zvířat,

• která byla provedená bez rozhodnutí stavebního úřadu,

• u které bylo stavební povolení zrušeno,

• která je dočasná, a uplynula u ní stanovená doba trvání.

STAVEBNÍ DOZOR

• Stavební úřady vykonávají soustavný dozor nad veškerou činností, kterou na stavbě provádíme a nad plněním povinností.

Stavební úřad je oprávněn:

• provádět kontrolní prohlídky staveb,

• nařizovat neodkladné odstranění stavby,

• nařizovat vyklizení stavby,

• nařizovat provedení udržovacích prací,

• nařizovat nutné zabezpečovací práce.

POVINNOSTI VLASTNÍKA STAVBY

• udržovat stavbu po celou dobu její existence,

• ohlásit stavebnímu úřadu závady na stavbě,

• umožnit kontrolní prohlídku,

• uchovávat po dobu 10 let stavební deník,

• uchovávat po celou dobu trvání stavby její dokumentaci.

SPRÁVNÍ DELIKTY NA ÚSEKU STAVEBNICTVÍ

FO se dopustí přestupku tím, že:

• provádí stavbu nebo její změny bez ohlášení stavebnímu úřadu,

• užívá stavbu bez oznámení užívání,

• odstraní stavbu bez povolení stavebního úřadu,

• provádí vybrané činnosti bez oprávnění.

• Za tyto přestupky může být uložena pokuta

FO SE TAKÉ DOPUSTÍ PŘESTUPKU TÍM, ŽE:

• provádí činnosti, ke kterým je potřeba územní rozhodnutí, bez tohoto rozhodnutí,

• provádí změnu stavby bez stavebního povolení, veřejnoprávní smlouvy nebo certifikátu inspektora,

• užívá změnu stavby v rozporu s kolaudačním rozhodnutím.

• Za tyto přestupky může být uložena pokuta

• Pokud FO provádí novou stavbu bez stavebního povolení, může dostat pokutu

PROVÁDENÍ ZABEZPEČOVACÍCH PRACÍ

Stavební úřad může nařídit provedení zabezpečovacích prací, pokud:

• stavba ohrožuje svým stavem život nebo zdraví osob,

• stavba ohrožuje kulturní hodnoty,

• není nutné stavbu hned odstranit.

• Tyto práce provádí vlastník stavby na vlastní náklady.

VYKLIZENÍ STAVBY

Vyklizení stavby nařídí stavební úřad pokud:

• stavba ohrožuje život nebo zdraví osob,

• je to nutné k provedení neodkladných zabezpečovacích prací, které sám nařídil.