TV 01 - 02 Cena stavby
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu PDF.
1
TV 01 - Ceny ve stavebnictví I
2. Cena stavby. Souhrnný rozpočet.
2.1. Stavební trh
o Zboží na stavebním trhu = stavba
n Technologické hlediskon Konstrukční hledisko
n Skládá se ze stavební a technologické částin Členění – JKSO, TSKP
o Subjekty (účastníci) stavebního trhu
n Obchodují se stavbami:
n Investorn Dodavateln Projektant
PDF vytvo
řeno zkušební verzí pdfFactory www.fineprint.cz
2
TV 01 - Ceny ve stavebnictví I
2. Cena stavby. Souhrnný rozpočet.
2.2. Smlouva o dílo.
o Smlouva o dílo:
n
1. Smluvní strany
n
2. Předmět plnění
n
3. Čas plnění
n
4. Cena předmětu díla
n
5. Platební podmínky
n
6. Dokumentace
n
7. Staveniště
n
8. Další ujednání
n
9. Předání a převzetí díla
n
10.Záruka za kvalitu díla
n
11. Smluvní pokuty
n
12. Závěrečná ustanovení
PDF vytvo
řeno zkušební verzí pdfFactory www.fineprint.cz
3
TV 01 - Ceny ve stavebnictví I
2. Cena stavby. Souhrnný rozpočet.
2.3. Cena předmětu díla.
o
Magický trojúhelník cenové politiky
o
Náklady
o
Konkurence
o
Poptávka
o
Praktická cenová tvorba ve stavebnictvín
Nákladově orientovanáo
Náklady = spotřeba výrobních zdrojů (lidé, stroje,
materiály, ostatní) vyjádřená v penězích
o
Kalkulace nákladů = výpočet
n
Členění nákladů podle pravidel
n
V účetnictví druhové členění (materiál, mzdy, ostatní) – evidence
n
V kalkulacích náklady přímé a nepřímé (mzdy přímé i nepřímé
apod.)
PDF vytvo
řeno zkušební verzí pdfFactory www.fineprint.cz
4
TV 01 - Ceny ve stavebnictví I
2. Cena stavby. Souhrnný rozpočet.
2.3. Cena předmětu díla. Celkové náklady
stavby
o Cena stavby
n
Vyjadřuje hodnotu stavby v penězích. Může být pro různé účely
stanovena v různých obdobích životního cyklu stavby.
o
Pořizovací cena stavby n
Cena v době pořízení stavby investorem (plánovaná x realizovaná).
o
Reprodukční cena stavbyn
Cena, za kterou by byla stavba pořízena jako nová v době, kdy se cena