EZP - výcuc
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
- investice – použití finančních prostředků k obstarávání hmotného majetku, nehmotných aktiv nebo finančního majetku
- vlastní (základní kapitál, kapitálové fondy, nerozdělený zisk, výsledek hospodaření) x cizí kapitál (rezervy, závazky)
- ukazatelé hospodaření: ukazatel aktivity, likvidity a rentability
- analýza cash flow – přehled o likviditní situaci a finančním vývoji (tok peněz)
Základy vymáhání pohledávek a insolvence
- úpadek = platební neschopnost (cash flow insolvency), předlužení (balance sheet insolvency) nebo hrozící úpadek
- insolvenční řízení: žádný z účastníků nesmí být nespravedlivě poškozen nebo znevýhodněn, doručování zveřejněním v insolvenčním rejstříku
- fáze: zahájení insolvenčního řízení (vždy na návrh!), rozhodnutí o úpadku, rozhodnutí o způsobu řešení úpadku, rozhodnutí o ukončení insolvenčního řízení
- šikanózní insolvenční návrh – žaloba do 6 měsíců od doručení rozhodnutí
- majetková podstata – peněžní prostředky, věci movité a nemovité, podnik, soubor věcí a věci hromadné, vkladní knížky, akcie, směnky, šeky, obchodní podíl, mzda, plat, …
- druhy řešení úpadu: konkurs (běžný, nepatrný – zpeněžení majetku a rozdělení věřitelům), reorganizace (jen podnik se 50 zaměstnanci nebo obratem alespoň 50 mil. Kč – fáze: povolení, schválení plánu), oddlužení („osobní bankrot“, prodejem majetkové podstaty, formou splátkového kalendáře – fáze: povolení, schválení)
- subjekty: účastníci (věřitelé, dlužník) + ostatní (státní zastupitelství, insolvenční soud, insolvenční správce, likvidátor)
- popření přihlášené pohledávky: výše, pravosti či pořadí
Financování vlastního bydlení
- hypotéka = úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti
- žadatel: zletilý občan ČR i cizinec, který zde má dlouhodobý nebo trvalý pobyt
- typy: účelový x neúčelový úvěr
- hypoteční limity: DTI, DSTI, LTV
- daň z nabytí nemovitých věcí 4 % - daňové přiznání do 3 měsíců od zápisu + záloha (nedoplatek pak do 30 dní)
- stavební spoření – státní podpora 10 % ročně (ale max 2 000,-) na 6 let
- úvěr 300 – účelový, pro mladé do 36 let v manželství nebo single, pokud pečují o dítě do 15 let, max čerpání 3 roky, poskytuje Státní fond rozvoje bydlení