10 - Dlouhodobý majetek
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
Dlouhodobý majetek
význam majetku pro firmu = zisk
– pomocí vloženého majetku vytváří majitel statky a služby, čímž vytváří zisk
Členění DM
˃ 1 rok
hmotný – movitý
– nemovitý
– doporučená hodnota ˃ 40 000 Kč
nehmotný – „know how“, výrobní postup
– ochranná známka, licence, patent
– doporučená hodnota ˃ 60 000 Kč
finanční – tzv. „převlečené peníze“ do investic na dobu delší než 1 rok
– vklad bance, akcie, sbírky, starožitnosti, diamanty, nemovitosti k pronájmu
Oceňování majetku
Pořizovací cena
cena včetně DPH
do ceny se zahrnuje doprava, clo, montáž, …
Cena pořízení
cena, za kterou byl majetek pořízen bez nákladů s jeho pořízením
Hospodaření s DM
Způsoby pořízení DM Způsoby vyřazení DM
vklad z osobního
Nákup vlastnictví prodej likvidace
dar vlastní činnost dar převod do
(postavím si to) osobního
vlastnictví
Opotřebení DM
fyzické – rez, rozbitý
morální – móda, vývoj
Odpisy DM
= vyjadřují opotřebení majetku
neprovádí se na majetku, jehož cena časem stoupá (pozemky, sbírky, starožitnosti)
↑ odpisy = ↓ daň z příjmu (snižují základ daně z příjmu)
jsou pro firmu nákladem, ale nejsou výdajem
2 způsoby účetní → skutečnost
daňové → stát tabulkou
– tabulka je v zákoně o dani z příjmu
Před výpočtem musíme vědět:
druh majetku
odpisovou skupinu a dobu odpisu
metodu odpisu – firma si volí, ale v průběhu nesmí měnit
pořizovací cenu – bez DPH, se všemi náklady (montáž, doprava)
Zdroje financování majetku
vlastní
základní kapitál – vklad vlastníků (peněžní, nepeněžní), např.: s. r. o. 1 kč, a. s. 2 mil kč
zisk – nerozdělený zisk
odpisy DM – nejsou výdajem, jsou nákladem
– daňově uznatelný náklad
– snižují základ daně → peníze můžu použít jinde
ostatní – prostředky získané odprodejem nepotřeného majetku
cizí
krátkodobé cizí zdroje
˂ rok
závazky: z-ci – mzda, dodavatelé, stát (FÚ, ČSSZ, pojišťovny)
krátkodobé bankovní úvěry
rezervy – povinné státem u některých
– dobrovolné fondy
– moje peníze – „dlužím sama sobě“
dlouhodobé cizí zdroje
dlouhodobé úvěry – hypoteční úvěr – na nemovitost, zárukou nemovitost, cca 4% p.a.
– zástavní právo uvedeno v katastru nemovitostí
americká hypotéka – záruka v nemovitosti, volný účel pro peníze, je dražší
kontokorentní úvěr – podmínkou je mít bankovní účet u dané banky, dočasně mohou být výdaje vyšší než příjmy (cca 16 – 18% úrok)
revolvingový úvěr – banka má připravený určitý limit pro klienta, ze kterého může kdykoliv čerpat. Není spojitost s bankovním účtem
lombardní úvěr – úvěr na zástavu movité věci
eskontní úvěr – na základě směnky
leasing – viz níže
emise obligací – emise dluhopisů – firma má k dispozici peníze a ten, kdo půjčil, má pak peníze navíc
emise akcií - základní kapitál = počet akcií + nominální hodnota
faktoring – prodej krátkodobých pohledávek 3. osobě (před lhůtou splatnosti)
forfaiting – prodej dlouhodobých pohledávek 3. osobě (před lhůtou splatnosti)