P03 Studie proveditelnosti

1

doc. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Ústav stavební ekonomiky a řízení

FAST VUT v Brně

TV 02 Investování

P3 – Studie proveditelnosti

Životní cyklus projektu stavby

Životní cyklus projektu stavb

Životní cyklus projektu stav

Životní cyklus projektu sta

Fáze 

předinvestiční

Fáze investiční

Fáze provozní

Fáze  

likvidační

Životní cyklus stavby

Fáze investiční

Fáze provozní

Fáze  

likvidační

Životní cyklus projektu 

(činnosti s užitím 

stavebního díla)

Životní cyklus projektu stavby
Předinvestiční fáze

základní myšlenka podnikatelského záměru

Technicko-ekonomické studie (Studie proveditelnosti) 

podklad pro hodnocení a rozhodování o výhodnosti podnikatelského 

záměru. 

2

Životní cyklus projektu stavby -
Investiční fáze

= projektová a realizační činnost (včetně uzavírání potřebných smluv

• Vypsání soutěže na projektanta, výběr projektanta, uzavíraní smluv 

s projektantem.

• Zpracovávání dokumentace k územnímu řízení.
• Vypracování projektu pro stavební povolení.
• Stavební řízení.
• Získání stavebního povolení.
• Výběr zhotovitele stavby.
• Realizace stavby.
• Zkušební provoz.
• Přejímka stavby, užívání příp. kolaudační souhlas.

je totožná s životním cyklem projektu ve smyslu investičního záměru, 

který v daném objektu probíhá. 

Životní cyklus projektu stavby  
Provozní fáze

Projekt se již neprovozuje, nicméně stavební objekt může vykazovat 
poslední příjmy nebo výdaje spojené s jeho likvidací. 

Životní cyklus projektu stavby -
Likvidační fáze

3

Životní cyklus projektu 
Hodnocené období

představuje počet let, v nichž probíhají peněžní toky předkládaného 
projektu. 

2  Průměrná délka hodnoceného období projektů podle sektorů 

Projekty podle sektorů 

Průměrný časový horizont (v letech) 

Energetika 

25 

Vodní hospodářství a životní prostředí 

30 

Železnice 

30 

Silnice