Cvičení Světlikové

Obchodní majetek

• Obchodní majetek je pojmem vyskytujícím se v účetnictví a v daňové evidenci. Obchodním majetkem se rozumí majetek, který podnikatel vlastní a zároveň ho využívá pro svou podnikatelskou činnost. Tato definice platí pro OSVČ. V případě právnické osoby se jedná o veškerý její majetek. Obchodní majetek zahrnuje dlouhodobý i krátkodobý majetek.

• Do obchodního majetku tedy patří hmotné i nehmotné věci pořízené za různou cenu a s různou dobou svého setrvání v podniku. Jedná se o souhrn věcí, pohledávek. ( dolgi) a jiných finančně ocenitelných hodnot. Veškeré položky tohoto souhrnu musí být uvedeny v evidenci.

Katastr nemovitostí ČR

• je veřejným souborem údajů o nemovitostech v České republice, zahrnující jejich popis, soupis, geometrické a polohové určení a zápis práv k těmto nemovitostem.

• Vznikl ke dni 1. 1. 1993 na základě zákona č. 344/92 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) a zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.

• Od 1. 1. 2014 jsou tyto zákony nahrazeny zákonem č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon).

• Jeho součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených, práv k těmto nemovitostem.

• Katastr nemovitostí obsahuje řadu důležitých údajů o pozemcích a vybraných stavbách a o jejich vlastnících.

• Je veden jako informační systém o území České republiky převážně počítačovými prostředky, kde základní územní jednotkou je katastrální území

.

Jeho operát mimo jiné tvoří:

• Soubor geodetických informací, který zahrnuje katastrální mapu (včetně jejího číselného vyjádření ve stanovených katastrálních územích).

• Soubor popisných informací, který zahrnuje údaje o katastrálních územích, o parcelách, o stavbách, o bytech a nebytových prostorech, o vlastnících a jiných oprávněných, o právních vztazích a právech a skutečnostech, stanovených zákonem.

3.

Zajištění dluhu

Zajištění dluhu věcným právem

• Do věcného zajištění dluhu patří zajištění dluhu zástavním právem, příp. podzástavním právem a zadržovacím právem

Zajištění dluhu právem (obligačním právem)

• K zajištění dluhu relativním majetkovým právem dochází ručením, finanční zárukou (platební, neplatební), zajišťovacím převodem práva, závdavkem, kaucí.

Utvrzení dluhu

• Utvrzení dluhu slouží jako preventivní prostředek a k ulehčení procesní situace věřitele.

• NOZ dva způsoby utvrzení dluhu:

• smluvní pokutu

• uznání dluhu.

Smluvní pokuta

• Sankční plnění (zpravidla peněžité), na které má věřitel právo v případě porušení smluvené (utvrzené) povinnosti za předpokladu, že se na tom strany dohodly.

• musí mít písemnou formu;

• má objektivní charakter;