MRMUV_studijni_text_final

Úvod do územního plánování v ČR 

108 

•  územní  plánování  na  úrovni  obcí  –  hlavními  plánovacími 

dokumenty na úrovni obcí jsou územní plán a regulační plán 

Od  roku  1976  do  roku  2006  platil  pro  oblast  stavebního  práva  zákon  č. 

50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Od 1. 1. 

2007 vstoupila v účinnost nová právní úprava představovaná výše uvedenými 

právními  předpisy.  Tato  nová  právní  úprava  stanovila  nová  pravidla  jak  pro 

územně plánovací činnost, tak pro oblast povolování staveb. 

Stavební  zákon  vychází  při  společné  úpravě  územního  plánování  a 

stavebního  řádu  z  principu,  že  těžiště  uplatňování  veřejných  zájmů  je 

zakotveno  v  rámci  nástrojů  územního  plánování,  které  řeší  komplexně  a 

kontinuálně  uspořádání  území  včetně  koordinace  veřejných  a  soukromých 

záměrů,  a  to  zejména  výstavby.  V návaznosti  na  to  dochází  k  významné 

liberalizaci  povolování  staveb  na  úseku  stavebního  řádu  včetně  umožnění 

povolování  staveb  privátními  subjekty.  Zásadní  změnou  přístupu  ke  kontrole 

veřejných  zájmů  ve  výstavbě  je  snížení  preventivní  kontroly  orgánů  státní 

správy  s  tím,  že  řada  činností  je  pouze  oznamována  a  veřejnoprávní  zásah  je 

prováděn jen v případě porušení veřejných zájmů následně po tomto oznámení 

před zahájením činnosti. S touto změnou je ovšem spojen přesun odpovědnosti