MRMUV_studijni_text_final

Maximálního  zjednodušení  lze  dosáhnout  u  vymezených  ohlašovaných 

jednoduchých  staveb,  které  jsou  v  souladu  s  obecnými  požadavky  na 

výstavbu  a  jsou  umisťovány  v  zastavěném  území  nebo  zastavitelné  ploše. 

Úvod do územního plánování v ČR 

116 

Poměry v území se jimi podstatně nemění, nevyžadují nové nároky na dopravní 

a  technickou  infrastrukturu.  Týká  se  to  staveb,  u  kterých  stavební  úřad  v 

územně plánovací informaci stanoví, že k jejich provedení postačí ohlášení bez 

předchozího  územního  řízení  nebo  územního  souhlasu.  Stavební  zákon 

umožňuje spojit územní a stavební řízení prakticky u všech druhů staveb, jsou-

li  podmínky  v  území  jednoznačné,  zejména  je-li  pro  území  schválen  územní 

plán nebo regulační plán. 

Územní  rozhodnutí  vydává  stavební  úřad  v  územním  řízení. 

Rozeznáváme následující územní rozhodnutí 

•  o umístění stavby nebo zařízení 

•  o změně využití území 

•  o změně stavby a změně vlivu stavby na využití území 

•  o dělení nebo scelování pozemků 

•  o ochranném pásmu 

Územní  souhlas  vydává  stavební  úřad  v  případech  bezkonfliktních 

staveb,  se  kterými  souhlasí  jak  vlastníci  sousedních  pozemků  a  staveb,  a  to 

pouze v zastavěném území nebo zastavitelných plochách, pokud záměr nemění 

poměry  v  území  a  nevyžaduje  další  nároky  (změna,  rozšíření)  na  veřejnou 

(dopravní  a  technickou)  infrastrukturu  a  pokud  stanovisko  dotčeného  orgánu