Jak Začít?

Máš v počítači zápisky z přednášek
nebo jiné materiály ze školy?

Nahraj je na studentino.cz a získej
4 Kč za každý materiál
a 50 Kč za registraci!




Příklady výpočtu daně z nemovitých věcí

DOCX
Stáhnout kompletní materiál zdarma (15,03 kB)

Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.

Příklad pro výpočet daně z nemovitých věcí Zadání příkladu Poplatník vlastní několik nemovitých věcí: pozemek vedený v katastru nemovitostí jako zahrada (1050 m2) v katastrálním území Hejnicepozemek vedený v katastru nemovitostí jako zahrada (545 m2) v katastrálním území Praha – Vršovice, na kterém bude postavena zdanitelná stavba rodinného domu o výměře (145 m2) na základě ohlášení stavebnímu úřadu o zahájení stavby,zdanitelnou stavbu užívanou pro ostatní podnikání (150 m2) o dvou nadzemních podlažích. Pozemek je touto stavbou zcela zastavěn. Katastrální území Frýdlant.jednotku – byt (77 m2) a jednotka – garáž (16 m2) v budově bytového domu. Společnou částí jednotek je příslušný podíl na pozemku. Katastrální území Liberec Řešení příkladu I. Pozemky A. Pozemek – zahrada Výměra zahrady: 1 050 m2 Cena pozemku dle vyhláškyč. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenýmiprůměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění vyhlášek 344/2015 Sb., 432/2016 Sb., 403/2017 Sb. a 288/2018 Sb. (http://farmy.cz/cena-pudy/): 3,21 Kč Základ daně: 3,21 x 1 050 = 3 371 Kč Sazba daně: 0,75 % Daň z pozemků: 0,75 x 33,71 = 25 Kč B. Pozemek – zahrada a stavební pozemek B1. Pozemek – zahrada Výměra zahrady: 545 m2 - 145 m2 = 400 m2 Základ daně: 8,54 x 400 = 3 416 Kč Sazba daně: 0,75 % Daň z pozemků: 0,75 x 34,16 = 26 Kč B2. Stavební pozemek Výměra zpevněné plochy: 145 m2 Základní sazba daně: 2 Kč/m2 Koeficient podle § 6 odst. 4 ZDN: 5 Výsledná sazba daně: 10 Základ daně: 145 m2 Daň z pozemků: 145 x 10 = 1 450 Kč II. Zdanitelné stavby a jednotky A. Zdanitelná stavba užívaná k ostatnímu podnikání (administrativa) Výměra zastavěné plochy zdanitelné stavby užívána k ostatnímu podnikání (administrativa): 150 m2 Základní sazba daně ze staveb a jednotek: 10 Kč za 1 m2 zastavěné plochy Zvýšení základní sazby daně ze staveb a jednotek za každé další nadzemní podlaží: 0,75 Kč Koeficient podle § 11 odst. 3 písm. b) ZDN v obci je zaveden: 1,6 Výsledná sazba daně: [10 + (2 x 0,75) ] x 1,6 = 17,25 Daň ze staveb a jednotek: 150 x 18,4 = 2 760 Kč B. Jednotka - byt Podlahová plocha: 77 m2 Koeficient pro úpravu podlahové plochy: 1,22 Upravená podlahová plocha: 77 x 1,22 = 94 m2 Sazba daně: 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy Koeficient podle § 11 odst. 3 písm. b) ZDN v obci je zaveden: 3,5 Výsledná sazba daně: 2 x 3,5 = 7 Daň ze staveb a jednotek: 94 x 7 = 658 Kč

Témata, do kterých materiál patří