právo
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
- smlouva o převodu nemovité věci: písemná
- spoluvlastnictví: nemovitost vlastní 2+ lidí, podíly jsou stejné (není-li stanoveno jinak)
- nemovitost (věci nemovité): pozemek (vše, co je na pozemku patří vlastníkovi, pokud je 1, pozemku)
- věci movité: cokoliv, přechází tradicí (odevzdání věcí novému vlastníkovi, smlouva není písemná)
- kupujeme si rohlíky —> platíme —> uzavíráme s prodavačkou smlouvu
Věcná břemena
- ,,služebnosti” v občan.zákoníku
- vznik: zápis do katastru nemovitostí
- zavazuje: povinnost starat se o povinného, vlastník je zavázaný starat se o nemovitosti, povinnost vlastníka nemovitosti poskytnout, starat se o jinou osobu
Právo stavby
- absolutní, věcné k věci cizí
- umožňuje stavebníkovi na cizím, pod povrchem, pozemku postavit svou stavbu
- nemovitá nehmotná věc
- zápis do katastru nemovitostí
- předkupní právo: vlastník pozemku má stejná práva jako vlastník práva stavby (mohou si brát plody navzájem)
- může být upraveno smlouvně
- stavebník: povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu
Živnostenské právo
- podnikání fyzických i právnických osob
- podmínky: a) fyz.osob —obecné (dosažení 18, způsobilost právních úkonů), speciální (odborné
požadavky, jednotlivé živnostni požadují)
b) práv.osob — a) obecné (způsobilost práv.jednání, existence společnosti), speciální (odborné požadavky, jednotlivé živnostni požadují)
- živnostenský zákon: souvisí se zákonem občanským a ochodních korporacích
- uvedené druhy živností
- živnost: obsah příloh živnostenského zákona
- a) ohlašovací — řemeslné, vázané (musí být odborná způsobilost), volné
- b) koncesované (musí být odborná způsobilost, povolení)
- živnostenský úřad: zapisuje živnost, kterou chce podnikatel provozovat —> musí splňovat určité podmínky (vymezené taxativně=výčet)+musí u některých splňovat konces (=speciální podmínky, povolení, odborná způsobilost)
- evidenční charakter: eviduje u podnikatele živnost.podnikání
- může: pozastavit podnikání, kontrolovat sídlo a provozovnu, stanovit pokuty za přestupky, delikty práv., fyz.osob (závažnější než přestupek)
- vydává živnostenské oprávnění a výpisy z živnostenského rejstříku (eviduje každého p odnikatele)
- žadatel musí splnit podmínky (stanovuje živn.zákon)
- neexistuje jiná živnost než, která je dána
- volná živnost: nevyžaduje se odborná způsobilost, povolení
- zapsaná v příloze: výroba, obchod a služby, 1-3 živnostenský zákon (k zapsání do obchod.rejstříku)
- obory činnosti: říkají, co patří do volné živnosti (člověk si musí vybrat)
- neexistují živnostenské listy —> musí se prokázat výpisem živnostenského rejstříku
- podnikatel, který nemá odbornou způsobilost —> má odpovědného zástupce —> přes něj provozuje podnikání