18 - Správa na úseku katastru nemovitostí

SPRÁVA NA ÚSEKU KATASTRU NEMOVITOSTÍ

Katastr nemovitostí (KN) byl zřízen k 1. 1. 1993. Současně byla vytvořena soustava zeměměřičských a katastrálních orgánů jako orgánů státní správy.

Cílem právní úpravy je řešit problematiku právních a evidenčních účinků existence vlastnických či jiných věcných práv k nemovitostem.

Základní právní předpisy:

• zákon č. 265/1992 sb. o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem v platném znění

• zákon č. 344/1992 sb. o katastru nemovitostí v platném znění

• zákon č. 359/1992 sb. o zeměměřičských a katastrálních orgánech v platném znění

• = KN je složitý, aktualizovaný systém informaci o pozemcích, vybraných stavbách a o oprávnění a právních vztazích k nim.

• KN byl zřízen na základě osvědčených zkušeností z evidence nemovitostí a z evidence, které jí předcházely.

• Současný katastrální úřad slouží jako zdroj informací k investičním, obchodním, plánovacím, statistickým a jiným účelům.

ORGANIZACE SPRÁVY KN

• Organizace správy KN je soustava zeměměřičských a katastrálních orgánů upravena zákonem č. 359/1992 sb.

Tvoří ji:

1. Český úřad zeměměřičský a katastrální

   • = ústřední orgán státní správy geodézie, kartografie a KN

   • má celostátní působnost a sídlí v Praze

Působnosti a kompetence:

• na svém úseku plní řídící a kontrolní úkoly

• zajišťuje mezinárodní spolupráci zeměměřičství a katastru nemovitostí

• rozhoduje o odvolání proti rozhodnutí zeměměřičského úřadu a inspektorátu

• vykonává správu centrální databáze katastru nemovitostí ČR

• řídí zeměměřický úřad, inspektoráty a katastrální úřad

1. Zeměměřičský úřad

   • = orgán státní správy zeměměřičství

   • má celostátní působnost a sídlí v Praze

Úkoly:

• vykonává správu geodetických základů ČR

• rozhoduje o umístění měřičských značek, geodetických základů nemovitostí

• vede centrální databázové soubory KN ČR v celostátním rozsahu

• vede ústřední archiv zeměměřičství a katastru

1. Zeměměřičské a katastrální inspektoráty

   • = územní orgány státní správy zeměměřičství a KN ČR

   • územní působnost mají v rámci územních obvodů krajů a sídlo mají ve vybraných městech

Úkoly:

• kontrolují výkon státní správy na úseku KN

• vykonávají dohled nad zeměměřičskými činnostmi

• rozhodují o odvolání proti rozhodnutí katastrálního úřadu (v Plzni pro Karlovarský kraj)

1. Katastrální úřad

   • = územní orgány státní správy (správní úřady pro) zeměměřičství a KN ČR

   • územní působnost mají v rámci územních obvodů okresů, sídlí v okresních městech

Úkoly:

• provádí zápis údajů o právních vztazích a jiných údajů o nemovitostech

• provádějí změny údajů v katastru nemovitostí

• provádějí revizi KN

• provádějí opravy chyb v katastrálním aparátu

• provádějí ověřování opisu nebo kopií listin katastru a sbírky listin pozemkových knih

• poskytují údaje z KN oprávněným osobám

• zabezpečují obnovu katastrálních aparátů

• projednávají porušování pořádku na úseku KN

• realizují změny obsahu katastru nemovitostí, změny hranic katastrálního území a změny názvosloví