18 - Správa na úseku katastru nemovitostí

• Všechny uvedené správní úřady jsou účetními jednotkami.

• Je vytvořena nová soustava 14 katastrálních úřadů s územní působností v rozsahu krajů

• V místech, kde v současné době působí katastrální úřad je označen jako katastrální pracoviště, jako vnitřní organizační jednotka přílišného katastrálního úřadu v daném kraji

SPRÁVA NA ÚSEKU KN

Je uspořádání v tzv. OPERÁTECH podle příslušných katastrální územní.

Je určena:

1. podstatou KN = soubor údajů o nemovitostech na území ČR a zahrnuje:

   • soupis a popis nemovitostí

   • geometrické a polohové určení nemovitosti

   • evidenci vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem

2. předmětem = v KN jsou evidovány (evidence katastru):

   • pozemky v podobě parcel – členíme je podle druhu (orná půda, zahrady, vinice, lesy, trvalé travní porosty)

   • stavby spojené pevným základem se zemí, kterým se přiděluje číslo popisné nebo evidenční

   • byty a nebytové prostory ve vlastnictví osob

   • rozestavěné budovy, nebo byty a nebytové prostory

   • stavby spojené pevným základem se zemí o nichž to stanoví zvláštní předpis – v katastru se neevidují drobné stavby

Druhy parcel:

• orná půda

• chmelnice

• vinice

• ovocné sady

• trvalé travní porosty – parky

• lesní pozemky

• vodní plochy

• zastavěné plochy a nádvoří

1. obsahem

   • geometrické a polohové zaměření nemovitostí a pozemků katastrálního území

   • parcelové číslo, druh a výměry pozemků, popisná a evidenční čísla staveb

   • vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí

   • údaje o právní vztazích, včetně údajů o vlastnících nemovitosti

VS na úseku katastru nemovitostí

Činnost KÚ a to:

1) zápis vkladů a jejich výmaz

2) zápis záznamů a jejich výmaz

3) zápis poznámky a jejich výmaz

ZÁPISY VKLADŮ

• Nejdůležitější činnost.

• Vkladem rozumíme zápis vkladu nebo výmaz vkladu vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, na základě smlouvy (věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo).

• Právní účinky vkladu mají tzv. konstitutivní povahu ⇒ teprve jimi se zakládá nebo mění příslušný právní vztah.

• Věcně příslušné k provedení zápisu vkladu jsou katastrální úřady, a to místně příslušné katastrální úřady, v jejichž obvodu se nemovitost nachází.

1. Zahájení řízení

• Řízení o povolení vkladu je správní řízení, které vede katastrální úřad.

• Je zahájeno dnem doručením návrhu na příslušný katastrální úřad. Tímto dnem začíná běžet 30 denní lhůta pro vydání rozhodnutí (tato doba může být prodloužena až na 60 dnů).

Návrh na vklad

Podává ho písemně navrhovatel a připojí k němu:

• písemnou smlouvu uzavřenou mezi subjekty práv k nemovitosti

• geometrický plán nemovitosti pouze v případě, pokud je součástí smlouvy

• plná moc, je-li některý z účastníků zastoupen zmocněncem

• originál nebo ověřená kopie listina prokazující oprávnění vlastníka nakládat s předmětem smlouvy

• část privatizačního projektu, jde-li o privatizovaný majetek

• úředně ověřený překlad smlouvy, je-li psána v cizím jazyce