18 - Správa na úseku katastru nemovitostí
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOC.
2. Průběh řízení
dochází k odstraňování nedostatků – pokud má návrh nedostatky, upozorní na ně katastrální úřad navrhovatele a stanoví lhůtu pro jejich odstranění
3. Rozhodnutí (ukončení řízení)
povolí vklad – rozhodnutí o povolení vkladu se nevyhotovuje písemně. O tom, že vklad je povolen se provede pouze zápis ve spisu. Proti tomuto rozhodnutí není přípustný opravný prostředek.
zamítne návrh – rozhodnutí musí být písemné a musí být doručeno všem účastníkům smlouvy.
Obsahuje:
výrok
odůvodnění
poučení o opravných prostředcích – podává se do 30 dnů katastrálnímu úřadu, který toto zamítavé stanovisko vydal. Pokud navrhovateli není vyhověno, může se obrátit na soud.
Vklady mají konstitutivní povahu – uskutečňují se na základě smlouvy.
ZÁPISY ZÁZNAMŮ
Vlastnická práva k nemovitostem, která vznikla, změnila se nebo zanikla ze zákona rozhodnutím státního orgánu ve veřejné dražbě nebo vydržením, se zapisují do katastru záznamem.
K záznamu dochází na základě listin vydaných státními orgány, které prověřují právní vztah.
Právní účinky záznamů mají za úkol osvědčovat již dříve vzniklý, změněný nebo zaniklý právní vztah.
Provedení záznamů není správní řízení. Záznam se provádí u toho katastrálního úřadu, v jehož územní působnosti se nemovitost nachází, a to z úřední povinnosti.
Záznam je proveden po doručení příslušné listiny.
Zápisy mají deklaratorní povahu – musí být něčím doloženy.
ZÁPIS POZNÁMEK
Poznámku zapisuje katastrální úřad na základě oznámení soudu či jiného státního orgánu. Zachycuje se přechodný stav, který by mohl vyústit v podstatnou změnu právních vztahů k nemovitostem.
Poznámkou se zapisuje:
vyhlášení konkurzu proti vlastníkovi nemovitosti
zahájení vyvlastňovacího řízení
prodej nemovitosti na základě exekučního příkazu
Po provedení řízení, které je předmětem poznámky, katastrální úřad poznámku zruší, a to na základě pravomocného rozhodnutí soudu nebo jiného orgánu státní správy.
REVIZE KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Je prověřován soulad údajů v katastru se skutečným stavem v terénu, probíhá v pětiletých cyklech.
Katastrální úřady spolupracují s obcemi, státními orgány a za účasti pozvaných vlastníků nemovitostí a oprávněných zástupců.
OPRAVA CHYB V KATASTRÁLNÍM OPERÁTU
K opravám chyb v katastrálním operátu dochází, jsou-li údaje v katastru v rozporu s podklady zápisů nebo jsou-li chyby v psaní nebo v počtech.
provedené opravě musí katastrální úřad vyrozumět všechny osoby, kterých se oprava týká. Každá z těchto osob má právo do 30 dnů od doručení oznámit katastrálnímu úřadu, že s opravou nesouhlasí. Katastrální úřad v takovém případě vydá správní rozhodnutí, proti kterému lze podat odvolání k zeměměřičskému a katastrálnímu inspektorátu.