Vyvlastnění a územní omezení majetkových práv

Vyvlastnění a územní omezení majetkových práv

Vyvlastnění:

• Nejzávažnější veřejnoprávní zásah do majetkových práv

• Upravuje stavební zákon, LZPS a Ústava

• Jen za podmínek:

1. Na zásahu nesmí být věcný zájem

2. Pouze na základě zákona

3. Zásah možný pouze za náhradu

Vyvlastnění pouze pro tyto účely:

• stavby veřejně prospěšné stavby (služby, školy, vodovod)

• při vytvoření ochranného pásma, CHKO

• při asanaci sídelního útvaru (zahrádkářské kolonie)

• vytvoření podmínek pro přístup

• Vyvlastnění proběhne jen tehdy, pokud nelze situaci jinak vyřešit!!!!

• Vyvlastnění za náhradu pouze v penězích, na návrh os, která chce předmět vlastnictví využít.

Nucený přechod vlastnického práva

• pozemkové úpravy (dělení a spojení pozemků, úprava hranic)

• na návrh vlastníka pozemku, nebo z podnětu správního úřadu

Územní omezení majetkových práv:

• Z důvodů ochrany veřejného zájmu se na některém území zakazují nebo omezují určité činnosti

1. Chráněná území

• Jsou to území vymezená plošně.

• Rozdělení na velkoplošná a maloplošná - mají přesně vymezené (stanovené) hranice.

1.1 Velkoplošná chráněná území

a) Národní parky - rozsáhlé území, která jsou jedinečná v národním i mezinárodním měřítku. Jsou vyhlášeny zákonem (zákon o ochraně přírody a krajiny). Vyplývají z něho zákazy. Režim parku se řídí návštěvním řádem (má formu obecně závazné vyhlášky) - Šumava, Krkonoše, České Švýcarsko, Národní park Podyjí

b) Chráněná krajinná oblast - vláda stanový svým nařízením rozsah tohoto území, bližší způsob ochrany upřesní orgány ochrany přírody - Správy chráněné krajinné oblasti - existují zde ochranné zóny, jsou očíslovány - I. II. III. - zákaz měnění koryta řeky, moderních staveb, úprava plotu - změny musí být ohlášeny. Stavební činnost je bud' omezena nebo přímo zakázána. Rozhodují o tom úřady a jednotlivé správy - Kokořínsko, Český ráj, Křivoklátsko, Slavkovský les, Český kras, Labské pískovce, Moravský kras, Třeboňsko

1.2 Maloplošná území

a) Národní přírodní rezervace - vyhlašuje ji orgán ochrany přírody - podmínky = omezení práva myslivosti a omezení rybářského práva - Karlštejn, Český kras

b) Přírodní rezervace - malé území, na kterém je soustředěno velké množství přírodních hodnot. Vyhlášena je stejným způsobem.

c) Národní přírodní památka – přírodní útvar menší rozlohy - geologické zajímavosti - naleziště nerostů, ohrožené druhy živočichů, naučné stezky, informační panely. Vyhlašování jako NPR.

d) Přírodní památka – přírodní útvar menší rozlohy, prakticky stejné jako Národní přírodní rezervace

e) Památný strom - je označen jako přírodní památka - památný strom - vyhlášen jako u NPR. Určena zóna okolo stromu. KÚ vede seznam památných stromů.