Právo výpisky ze skript

Pokud dohoda není možná, rozhodne soud: může zvážit reálné rozdělení věci (pokud je proveditelné), případně přikáže věc jednomu nebo více spoluvlastníkům (za náhradu ostatním), nařídí prodej věci a rozdělením výtěžku dle podílů

Společné jmění manželů

základní právní úprava majetkových vztahů pouze mezi manželi, oba mají právo ho využívat stejně

po dobu trávení manželství nejsou určeny žádné podíly->každý z manželů je úplným vlastníkem věci

k určení podílů dochází až při zániku společného jmění jeho vypořádáním

• Vznik

vzniká uzavřením manželství, avšak může být dohodnuto jinak

v takovém případě vzniká až ke dni zániku manželství a do společného jmění manželů je zahrnut majetek a dluhy nabyté za trvání manželství

majetkové vztahy je možno upravit v předmanželské smlouvě (musí být notářsky zapsaná)

do společného jmění nepatří dědictví nebo dar jednoho z manželů, majetek, který nabyl a patří výlučně jednomu z manželů, věci vrácené v restituci jednomu z manželů, ale i tento majetek do smlouvy lze zahrnout

na návrh některého z manželů soud zúží společné jmění až na věci tvořící obvyklé vybavení domácnosti, v případě, že jeden z manželů podniká nebo se stal neomezeně ručícím společníkem v obch. Společnosti

• Zánik

společné jmění zaniká zánikem manželství – rozvod, smrt jednoho z nich, …

po zániku dochází k vypořádání – dohodou manželů, rozhodnutím soudu nebo ze zákona uplynutím doby 3 let od zániku manželství

Věcná práva k věci cizí

vytvářejí skupinu práv, která umožňuje užívání cizích věcí zákonem vymezeným způsobem

vzniká omezení práv vlastníka dané věci

převodem vlastnictví k této věci se převádí i věcné právo k věci cizí

patří zde – věcná břemena, zástavní právo, zadržovací právo

Věcná břemena

spočívají v určitém omezení vlastníka ve prospěch někoho jiného, vztahují se pouze k nemovitostem

vlastník nemovitosti je z důvodů věcného břemene povinen něco trpět, něčeho se držet nebo něco konat

je vyloučeno, aby se vyčerpala jednorázovým úkonem

musí být sepsáno v písemné smlouvě a vkládá se do katastru nemovitostí – tím vzniká věcné břemeno

Vznik věcných břemen

Smlouva – písemnou formou, nevznikají práva a povinnosti, tvoří pouze právní důvod vzniku, vznik se uskuteční až vkladem do katastru nemovitostí

Dědění – věcné břemeno vzniká, je-li tak dáno v závěti

Rozhodnutí státního orgánu – při vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti

Ze zákona – je výrazem převahy veřejného zájmu a není podmíněno souhlasem vlastníka

Vydržení – předpokladem je nepřetržitý výkon práva po dobu 10 let

• ZÁNIK

smrtí fyzické osoby - patřilo-li právo odpovídající věcnému břemeni právě ji