Právo výpisky ze skript

Věcná práva

Představují úplné nebo částečné „panství“ nad věcí

Charakteristickým znakem je to, že se jedná o práva absolutní – jeden subjekt má oprávnění k dané věci a povinností ostatních subjektů je nezasahovat do tohoto oprávnění

Předmětem je hmotná věc

Mezi věcná práva řadíme:

Právo vlastnické (včetně spoluvlastnictví a společného jmění manželů)

Právo držby

Věcná práva k věci cizí (právo zástavní, právo zadržovací, věcná břemena)

Vlastnické právo

Každý má právo vlastnit majetek a platí pravidlo rovnosti vlastníků (viz. LZPS)

Právo věc držet, užívat a nakládat s ní podle své úvahy a to mocí, která není závislá na existenci moci kohokoliv jiného v téže době

Právo věc držet – faktické ovládání věci, může existovat i odděleně od vlastnictví, což nezpůsobí zánik vlastnického práva (k zániku dochází vydržením, tj. držbou po určitou dobu)

Právo věc užívat a brát z ní plody (užitky) – nejen oprávnění věc užívat a požívat, ale i věc spotřebovat, vlastník může užívat věc podle svého uvážení a stává se i vlastníkem jejich plodů, např. ovoce ze stromů, úroky z vkladů v bance

Právo s věcí nakládat – vlastník může věc zcizit, prodat, darovat, přenechat (např. dát k pronájmu, zapůjčit, zastavit věc), vlastník může svou věc znehodnotit i opustit, pokud to není v rozporu se zákonem, případně právní normou stanovenou povinností (např. pečovat o zvířata)

Vlastník má nejen uvedená oprávnění ale také povinnosti

Musí se zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv (např. nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek)

nesmí obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, též nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek→sousedská práva

vlastník je povinen strpět, aby ve stavu nouze nebo v naléhavém veřejném zájmu byla na nezbytnou dobu v nezbytné míře a za náhradu použita jeho věc, nelze-li dosáhnout účelu jinak

dále je povinen umožnit vlastníkovi sousedního pozemku na nezbytnou dobu a v nezbytné míře vstup na své pozemky (např. pokud to nezbytně vyžaduje údržba a obhospodařování)

Vznikne-li vlastníkovi škoda na pozemku nebo stavbách, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit

Ve veřejném zájmu lze také věc vyvlastnit nebo vlastnické právo omezit

Vyvlastnění je možné pouze: ve veřejném zájmu (např. stavba dálnice), na základě zákona (např. stavební zákon), vždy za náhradu

Omezení- zákonnou formou v případě stavu nouze nebo naléhavém veřejném zájmu, dále lze omezit vlastnické právo vlastní dispozicí a rozhodnutím vlastníka. Pro vlastníka vzniká povinnost něco strpět, něčeho se zdržet nebo něco konat (chůze a jízda jiných subjektů po pozemku vlastníka)