Geodezie (5) - Kartografie, Katastr nemovitostí

31. PRÁVO ZÁSTAVNÍ - slouží k zajištění pohledávky a jejího příslušenství tím, že v 

případě jejich řádného a včasného nesplnění je zástavní věřitel oprávněn domáhat se 
uspokojení z věci zastavené. Jde-li o nemovitost, vzniká zástavní právo vkladem do KN 
(Občanský zákoník § 151a-b). Využívá se při půjčkách, kdy zástavou často bývá právě 
nemovitost. 

32. PRÁVO PODZÁSTAVNÍ - vzniká zastavením pohledávky zajištěné zástavním 

právem. K vzniku podzástávního práva se nevyžaduje souhlas vlastníka zastavené věci, avšak 
podzástávní právo lze vůči němu uplatnit, jen když mu byl jeho vznik oznámen. Právo 
podzástavní se do KN nezapisuje (Občanský zákoník § 151k-m). 

178

33. PŮDA ZEMĚDĚLSKÁ - dělí se podle druhů na ornou půdu, chmelnice, vinice, 

zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty. 

34. PŮDA NEZEMĚDĚLSKÁ - dělí se podle druhů na lesní pozemky, vodní plochy, 

zastavěné plochy a nádvoří a ostatní plochy. 

35. SOUBOR GEODETICKÝCH INFORMACÍ (SGI) - zahrnuje katastrální mapu. 

Na části území ČR se již vede ve formě grafických počítačových souborů. 

36. SOUBOR POPISNÝCH INFORMACÍ (SPI) - zahrnuje údaje o katastrálním 

území, o parcelách, o stavbách, o vlastnících a jiných oprávněných a o právních vztazích. 
Vede se ve formě počítačových souborů. 

37. TROJMEZÍ - je zvláštní hraniční bod na hranici tří různých území včetně státní 

hranice. ČR má se sousedními státy čtyři trojmezí. 

38. ÚŘEDNÍ OPRÁVNĚNÍ - získá zeměměřič jako zvláštní odbornou způsobilost pro 

ověřování geometrických plánů a dokumentací o vytyčení vlastnické hranice pozemku za 
splnění určitých požadavků (je absolventem odborné vysoké školy, má odpovídající délku 
praxe a české občanství). Používá úřední kulaté razítko.

39. VĚCNÉ BŘEMENO - věcná práva omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch 

někoho jiného tak, že je povinen něco trpět, něčeho se zdržet, nebo něco konat. Práva 
odpovídající věcnému břemeni jsou buď spojena s vlastnictvím nemovitosti, nebo patří určité 
osobě, ale přecházejí s vlastnictvím věci na nabyvatele. Vznikají písemnou smlouvou, na 
základě závěti ve spojení s výsledky řízení o dědictví, rozhodnutím příslušného orgánu nebo 
ze zákona. K nabytí práv smlouvou je nutný vklad do katastru nemovitostí. Zaniknout mohou 
rozhodnutím příslušného orgánu nebo ze zákona, ale také za situace trvalých změn, kdy věc 
již nemůže sloužit potřebám oprávněné osoby  (Občanský zákoník § 151n-p). Příkladem 
věcného břemene je společné užívání vody ze studně, která je na sousedově pozemku, nebo 
užívání přístupové cesty procházející cizím pozemkem.