Geodezie (5) - Kartografie, Katastr nemovitostí

40. VEŘEJNOST KATASTRU NEMOVITOSTÍ - každý má právo za přítomnosti 

pracovníka katastrálního úřadu nahlížet do KN a pořizovat si z něho pro svou potřebu opisy, 
výpisy nebo náčrty. Veřejnost katastrálního operátu je možno omezit jen z důvodů 
stanovených zákonem o státním tajemství. Katastrální úřad na požádání vyhotoví z SPI a SGI 
výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel. Výpisy, opisy nebo kopie z katastrálního 
operátu, jakož i identifikace parcel vyhotovené katastrálním úřadem jsou veřejnými listinami. 
Z KN se poskytují i údaje pro jiné informační systémy a pro další účely. 

41. VKLAD - je vlastnické právo, zástavní  právo, právo odpovídající věcnému 

břemeni a předkupní  právo s účinky věcného práva  se zapisují do katastru nemovitostí  
zápisem vkladu. Jde buď  o vklad práva nebo o výmaz vkladu práva ke konkrétní nemovitosti. 
Tato práva vznikají, mění se nebo zanikají dnem vkladu do katastru. Právní účinky vkladu 
vznikají až na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení, ale pozor, ke dni, kdy byl 
návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu. Vklad lze provést jen na základě pravomocného 
rozhodnutí katastrálního úřadu. Účastníky  řízení o povolení vkladu jsou jen účastníci toho 
právního úkonu, na jehož podkladě má být zapsáno právo do katastru. Těmito účastníky 
nemůže být tedy ani zástupce zahraniční mafie, která vás vydírá nebo zástupce banky, která 
vám za stejných podmínek poskytla úvěr. (Zákon o zápisech vlastnických a jiných práv k 
nemovitostem § 2-6). 

42. VYDRŽENÍ - oprávněný držitel se stává vlastníkem nemovitosti, má-li ji on nebo 

jeho právní předchůdce nepřetržitě v držbě po dobu 10 let. Nabytí nemovitosti vydržením se 
do katastru zapisuje záznamem. Dokladem pro katastrální úřad je notářský zápis například 

179

souhlasného prohlášení dotčených osob, případně soudní rozhodnutí (Občanský  zákoník        
§ 134). 

43. VÝMĚRA PARCELY - je vyjádření plošného obsahu průmětu pozemku do 

zobrazovací roviny v plošných metrických jednotkách. Její velikost vyplývá z geometrického 
určení pozemku a zaokrouhluje se na celé čtvereční metry. Je evidována s přesností danou 
metodami, kterými byla zjištěna, jejím zpřesněním nejsou dotčeny právní vztahy k pozemku 
(Katastrální zákon § 27). Výměra není závazným údajem KN pro právní úkony. 

44. VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - pokud je opatřen kulatým úředním 

razítkem, je veřejnou listinou. Obsahuje u nemovitostí všechny údaje jako například název 
okresu, katastrálního území, číslo listu vlastnictví, jméno vlastníka s adresou jeho trvalého 
bydliště, parcely ve vlastnictví, věcná práva, omezení práv a další doložky.