OTÁZKA Č. 16 - STAVEBNÍ SPRÁVA

Rozhodnutí o zamítnutí vydání stavebního povolení

• Stavební úřad zamítne vydání stavebního povolení, jestliže přiložená dokumentace vykazuje nedostatky, a jestliže uskutečněním nebo užíváním stavby by mohlo být ohroženo např. životní prostředí, zdraví a život lidí.

3. POVOLENÍ K UŽÍVÁNÍ STAVBY

• Pokud dokončené stavby vyžadovaly stavební povolení nebo ohlášení.

Rozlišujeme 2 druhy:

1. Oznámení stavebnímu úřadu (oznámení užívání stavby)

2. Kolaudační souhlas

1. Oznámení užívání stavby

• Týká se pouze staveb, které jsou vymezeny v zákoně.

• Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu úmysl užívat stavbu nejméně 30 dnů předem.

Stavební úřad rozhodne:

• Nezakáže

• Zakáže

Stavební úřad užívání stavby zakáže jestliže:

• Nejsou splněny podmínky ochrany života a zdraví osob, zvířat a ochranu životního prostředí

• Stavba ohrožuje bezpečnost

• Nejsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu

• Stavba byla provedena v rozporu se stavebním povolením či ohlášením

• Stavba byla užívána bez předchozího oznámení

→ jestliže budou odstraněny nedostatky a bude předloženo nové oznámení,
je možné stavbu užívat

1. Kolaudační souhlas

• Souhlas vydává na žádost stavebníka příslušný stavební úřad.

Týká se:

• Staveb, jejichž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit (škola, nemocnice)

• Staveb, u kterých bylo stanoveno provedení zkušebního provozu

• Změny stavby, která je kulturní památkou

Závěrečná kontrolní prohlídka

• Stavební úřad do 15 dnů ode dne doručení žádosti stavebníka stanoví termín pro závěrečnou kontrolní prohlídku a také stanové jaké dokumenty při ní stavebník předloží

Při závěrečné kontrolní prohlídce stavební úřad zkoumá:

• Zda byla stavba provedena v souladu s ohlášením stavebnímu úřadu, podle vydaného stavebního povolení a ověřené projektové dokumentace

• Zda jsou dodrženy obecné požadavky na výstavby (např. bezbariérový přístup, pokud je právním předpisem vyžadován)

• Zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebo ohrožovat život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí

Předčasné užívání stavby

= užívání stavby ještě před jejím dokončením

• Musí to povolit stavební úřad na základě žádosti stavebníka.

• Povolení je časově omezené.

Toto povolení je možné vydat jestliže:

• Předčasné užívání stavby nemá podstatný vliv na uživatelnost stavby

• Předčasné užívání stavby neohrozí bezpečnost a zdraví osob/zvířat anebo životního prostředí

Zkušební provoz

= předtím, než stavební úřad vydá povolení k užívání stavby, musí být tato stavba nejprve nějakou dobu užívána v rámci zkušebního provozu

Účel: ověření funkčnosti a vlastností provedené stavby podle projektové dokumentace.

Příklad: lanovky