OTÁZKA Č. 16 - STAVEBNÍ SPRÁVA

-ty nepotřebujeme jako běžní občané, problematika např. když chce stát stavět letiště

• Vykonávají kompetence na úseku:

• Leteckých staveb

• Stave drah a na dráze

• Staveb pozemních komunikací

• Vodohospodářských děl

Vojenské a jiné stavební úřady

• Vykonávají působnost stavebních úřadů na území vojenských újezdů

Další stavební úřady

• Ministerstvo obrany u staveb vojenské správy mimo území vojenských újezdů

• Ministerstvo vnitra u staveb pro bezpečnost státu

• Ministerstvo spravedlnosti u staveb vězeňské služby

• Ministerstvo průmyslu a obchodu u staveb uranového průmyslu

STAVBA

• jakékoliv stavební dílo nebo změna stavby

• Je to něco, co vzniká stavební nebo montážní technologií

Dělení staveb

Podle délky trvání

• Dočasné – je předem stanovena doba jejich trvání

• Trvalé – není předem stanovena doba jejich trvání

Podle změny stavby

• Nástavby (úpravy, které stavbu zvětšují do výšky)

• Přístavby (úpravy, které stavbu rozšiřují)

• Stavební úpravy (úpravy, které nemění výšku ani šířku stavby)

1. POVOLENÍ K UMÍSTĚNÍ STAVBY

• Povolení k umístění stavby vydává místně příslušný stavební úřad.

Rozlišujeme 2 druhy

• Územní souhlas

• Územní rozhodnutí

Územní souhlas

• Týká se pouze staveb, které jsou vymezeny zákonem.

• Vydává se na základě žádosti.

• Vydání územního souhlasu není správním řízením.

• Územní souhlas platí 12 měsíců ode dne jeho vydání.

Územní souhlas postačí

• U staveb, jejich změn a zařízení, která nevyžadují stavební povolení ani ohlášení

• U ohlašovaných staven, jejich změn a zařízení

• U staveb pro reklamu

• U úprav terénu, násypů a výkopů do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m2

Tyto stavby musí splňovat určité podmínky

• Jedná se o stavbu umisťovanou v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše

• Stanoviska dotčených orgánů nesmí obsahovat podmínky

• Záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu

K žádosti o vydání územního souhlasu se přikládá

• Doklad vlastnického práva

• Závazná stanoviska dotčených orgánů – bez podmínek (vodárny, elektrárny, … )

• Závazná stanoviska vlastníků veřejné dopravní infrastruktury dotčených stavbou (dotčených např. napojením)

• Jednoduchý technický popis stavby a příslušné výkresy

• Souhlasy osob, které by byly účastníky územního řízení + vyznačení v situačním výkresu (dotčení sousedé, je nutné mít ověřené podpisy)

Územní rozhodnutí

• Týká se všech ostatních staveb.

• Vydává se na základě žádosti.

• Vydání územního rozhodnutí je správním řízení, na jeho konci je správní dokument.

Územní řízení je vedeno jako veřejné, což znamená, že:

• Zahájení řízení se oznamuje veřejnou vyhláškou a je vyvěšováno na úřední desce

• Okruh účastníků je upraven stavebním zákonem

• Stavebníkovi a obci se doručuje jednotlivě, ostatním účastníkům veřejnou vyhláškou