Zkouška vypracované ústní otázky 2015

omezení vlastnictví

• v zájmu veřejném – dnes správní a stavební právo – prázdný prostor mezi stavbami – ambitus, maximální výška staveb, zachování přístupu k hrobu na pozemku – zákaz ho rušit, udržovat veřejnou cestu -> tzv. zákonné/legální služebnosti

  • omezení ve prospěch jiných vlastníků, ve prospěch vlastníkových sousedů – právo sousedské

  • immise – připouštěny pokud k nim docházelo v důsledku běžného užívání sousedního pozemku

  • snášení vyborcení sousedovy zdi do prostoru nad svým pozemkem

  • přesah větví nad sousední pozemek

  • žaloba, interdikt o ořezání stromů – de arorius caedendis

  • sběru žaludů – de glande legenda

  • hranice pozemku – obtáčení pluhu – mez – confinium

  • zákaz měnit přirozený odtok dešťové vody v neprospěch souseda

Spoluvlastnictví

• vlastnictví k jedné věci vznikne zároveň u více osob – např. věc je reálně nedělitelná -> dědickou posloupností přejde na několik spoludědiců -> spoluvlastnictví (communio, condominium)

• jediný vlastnický vztah, pouze subjektem je několik osob – společné právní panství nad věcí – každý má stejná oprávnění jako vlastník – omezen při výkonu právy ostatních

• spoluvlastnický podíl – vyjadřuje míru účasti jednotlivých spoluvlastníků ve spol. vlast. vztahu

  • vystihuje jen míru účasti -> ideální podíl (myšlený, pomyslný =pars pro indivisio)

  • určen jako kvota (pars quota) – velikost se stanoví zlomkem

    • význam pro určení poměru, v jakém se mají spoluvlastníci podílet na výtěžku ze společné věci, jak se mají dělit náklady na údržbu

• se svým podílem spoluvlastník nakládá volně – může jej zcizit (i proti vůli ostatních), zřídit k němu věcné právo k věci cizí (požívací, zástavní), může ho vindikovat proti druhému spoluvlastníku

• pokud se někdo svého podílu vzdá (např. dílčí manumissí propustí společného otroka) – dochází k tzv. akrescenci (uprázdněný podíl přirůstá k podílům ostatních spoluvlastníků – v poměru k jejich velikosti)

• nakládání společnou věcí (jeho účinky postihují věc jako celek) – souhlas vůle všech spoluvlastníků – výslovně/mlčky – právní účinky nastávají uskutečněním poslední dílčí dispozice, princip většiny až v justiniánském právu

• spoluvlastnictví lze zrušit zvláštní žalobou – actio communis divinduo – původně vždy ke zrušení spoluvlastnictví

  • iudicium duplex – každá ze stran má postavení žalobce i žalovaného zároveň – soudce mezi spoluvlastníky rozdělí dělitelné věci, nedělitelné jednomu ze spoluvlastníků a ostatním náhradu, vyřízeny nároky z nákladů na společnou věc, později pouze úprava nároků bez zrušení spoluvlast.

dělení vlastnictví pouze z hlediska právní ochrany, ne teoretické koncepce vlastnického vztahu

Kviritské vlastnictví – dominium ex iure Quiritium – civilní vlastictví