Zkouška vypracované ústní otázky 2015

• zaplacení trhové ceny

• převzetí koupené věci

• hrazení nákladů, které prodatel s věcí má od uzavření smlouvy

• náhoda postihuje kupce, i když věc ještě nepřevzal (periculum est emptoris = nebezpečí postihuje kupce)

• odpovídá za každou nedbalost včetně „nižší náhody29“

• odpovídá za právní vady: převést předmět trhu do držby kupce, aby držel nerušeně a trvale -> kupec nemusí nabýt vlastnické právo – rem habere licere -> jistota, že se nenajde nikdo, kdo by mu věc evinkoval30 ani si k ní připisoval věcné právo

• odpovídá za faktické vady – že věc má slibované vlastnosti a nemá nedostatky, které výslovně vylučoval

• pokud prodatel nepředá věc bezprostředně po uzavření smlouvy, musí ji předat se vším, co k ní přibylo (commodum rei)

• původně stipulace na dvojnásobek trhové ceny, později žaloba ze smlouvy trhové – actione empti

• ručení za právní vady se aktualizují, když:

  • byla kupci odejmuta držba věci na základě soudního rozsudku, jímž

  • byl kupec odsouzen pro nedostatek práva ke koupené věci, podmíněným nedostatkem práva prodatele v době prodeje a

  • byla provedena denuntiatio litis (ohlášení sporu), kterou kupec prodatele vyzval, aby se jej v nastávajícím soudním řízení zastal

• povinnost prodatele dosvědčit kupci koupi při námitce věci prodané a předané proti reivindikaci kviritského vlastníka31

• actio redhabitoria = žaloba na zrušení trhu, pokud jsou nedostatky tak velké, že brání užívání věci

• actio quanti minoris = nárok na snížení trhové ceny, jde-li o drobnější vady

• za zjevné faktické vady zjistitelné prohlídkou neodpovídá

• In diem addictio – přípověď k určitému dni – negativně formulovaná suspenzivní podmínka – lze ji zmařit tím, že kupec prodateli nabídne doplatek

• Lex commissoria – rezolutivní podmínka -> prodatel má právo odstoupit od smlouvy, pokud kupec, do určitého dne nezaplatí trhovou cenu

• Pactum protimiseos (úmluva o předkupním právu) – nutí kupce, aby v případě prodeje nabídl věc nejdříve tomu, kdo mu ji prodal.

• Pactum disciplicentiae (úmluva o znelíbení) – rezolutivní podmínka ukládá prodateli povinnost koupit věc zpátky, když se kupci nebude líbit.

• koupě na zkoušku – pactum disciplicentiae nebo suspenzivní podmínka, která se splní prohlášením kupce, že věc je vyhovující.

Locatio-conductio

• synallagma

• předmětem:

  • užívání cizí věci

  • cizí pracovní síly

  • provedení určitého díla

Locatio conductio rei

• locator postupuje conductorovi do detence nějakou individuálně určenou věc, aby ji druhá strana:

  • užívala = nájem

  • užívala a požívala = pacht

• po určitou sobu za sjednanou úplatu – peněžitou (=merx) nebo naturální