10. Dlouhodobý majetek

LEASING

• Je to jeden z možných forem financování, kdy si nájemce od pronajímatele zapůjčí určitý majetek a platí za něj smluvené částky

• Po celou dobu leasingu je majetek ve vlastnictví leasingové společnosti

• Rozlišujeme 2 typy:

1. Operativní (krátkodobý) leasing – jedná se o snadno přemístitelné zařízení, které si nájemce krátkodobě zapůjčí za poplatek s tím že, po uplynutí doby pronajatou věc vrátí

2. Finanční (dlouhodobý) leasing – nejrozšířenější typ leasing, s lhůtou 3-5 let a nelze jej předčasně vypovědět

• Nájemce zpravidla předmět po ukončení doby leasingu odkupuje od pronajímatele, první splátka se nazývá akontace

odpisová

skupina

počet odpis.

let

R % odpisová sazba Z koeficinety

koeficient pro zvýšenou

zůstatkovou cenu

1 rok další roky 1 rok další roky 1 3 20 40 3 4 3 2 5 11 22,5 5 6 5 3 10 5,5 10,5 10 11 10 4 20 2,15 5,15 20 21 20 5 30 1,4 3,4 30 31 30 6 50 1,2 2,02 50 51 50

Dlouhodobý nehmotný majetek

1. Zřizovací výdaje

1. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje (projekty, postupy …)

2. Software – byl-li zakoupen samostatně nebo vytvořen vlastní činností

3. Ocenitelná práva – zde patří know-how, licence, patenty …

4. Goodwill – dobré jméno podniku

5. Drobný nehmotný majetek

6. Technické zhodnocení DLM

1. Pojetí daňové

1. Zřizovací výdaje

2. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje

3. Software

4. Ocenitelná práva a jiný majetek – byl-li nabit úplatně, vkladem společníka, vlastní činností

5. Vstupní cena – je vyšší jak 60 tisíc

1. Doba použitelnosti je vyšší jak jeden rok

Dlouhodobý finanční majetek

1. Akcie – vklady a účasti v jiných podnicích s vlivem

1. Rozhodujícím – více jak 50% základního kapitálu

2. Podstatným – méně jak 50%, ale více jak 20%

3. Menšinový – méně jak 20%

1. Ostatní dlouhodobé cenné papíry – obligace, dluhopisy a hypoteční zástavby

Oceňování DLM

• Pořizuje se několika způsoby:

1. Investiční výstavbou – koupí na základě výběrového řízení, uzavře smlouvu a dodavatelem a poté obdrží majetek s fakturou. Majetek, který si pořídíme dodavatelsky, oceňujeme cenu pořizovací, což je cena pořízení + náklady s ní spojené

2. Investiční výstavbou ve vlastní režii – oceňujeme vlastními náklady

3. Na základě právní skutečnosti – oceňujeme cenou reprodukční, což je cena stanovená soudním znalcem

• Finanční investice se oceňují cenou reálnou, což je cena platná v době pořízení emisného.

• Majetek se oceňuje v cenách historických, což jsou ceny platné k okamžiku, ve kterém se o nic účtuje.

• DLM se eviduje na inventarizačních kartách DLM ve fyzické či zaknihované podobě.

Oběžný majetek

• Majetek krátkodobé povahy s dobou použitelnosti zpravidla do 1 roku a zahrnuje do sebe majetek v těchto formách:

• zásoby materiálu

• rozpracovaná výroba

• peníze v pokladně a na účtu

• pohledávky (dosud neuhrazené).