Majetkové daně
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
- pokud je daň menší než 5.000,-Kč, tak je splatná jednorázově do 31. 5.
Daň z nabytí nemovitých věcí
Předmět daně
- úplatné nabytí vlastnického práva nemovité věci, která je:
pozemkem, stavbou, jednotkou nacházející se na území ČR
právem stavby, jímž zatížený pozemek se nachází na území ČR
spoluvlastnickým podílem na nemovité věci
Osvobození od daně
- první úplatné nabytí vlastnického práva k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je nová stavba rodinného domu nebo k nové stavbě rodinného domu
- nebytí vlastnického práva k nemovité věci členským státem EU
- převody družstevních bytů do vlastnictví členů tohoto družstva
Poplatník daně
- převodce vlastnického práva, jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnnou a převodce a nabyvatel se v kupní smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel
- nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci v ostatních případech
Základ daně
- nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj
- nabývací hodnotu je sjednaná cena, srovnávací daňová hodnota, zjištěná cena nebo zvláštní cena
- uznatelným výdajem je cena znaleckého posudku o ceně
Sazba daně
- 4% ze ZD zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru
Daňové přiznání
- Dap je poplatník povinen podat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad