10. Smlouvy, pojmenované smlouvy obƒanského práva

6. Odstoupení od smlouvy

U složitějších smluv se řeší způsoby a možnosti odstoupení od smlouvy v samostatném článku. Je nutné přesně specifikovat, za jakých podmínek mohou odstoupit od smlouvy obě smluvní strany. Toto ujednání lze řešit v rámci článku Závěrečná ustanovení.

7. Další ustanovení

V této části se uvedou další méně významné, přesto důležité ustanovení smlouvy. Jedná se např. o:

• Nezneužití poskytnutých informací, patentů, licencí a práv dodavatelem,

• převod vlastnických práv na objednatele,

• činnost, která bude dodavatelem poskytnuta objednateli nad rámec předmětu činnosti uvedeným ve smlouvě,

• výčet zákonů, kterými se smlouva řídí,

• ujednání, která se nevztahují k jiným částem smlouvy.

8. Závěrečná ustanovení

Závěrečná ustanovení jsou součástí každého typu smlouvy. Uvede se v nich především:

• jakým způsobem lze doplnit a měnit smlouvu,

• jakým způsobem lze od smlouvy odstoupit,

• kolik výtisků smlouvy je zhotoveno a kolik jich která strana obdrží,

• u smluv, které předpokládají kontinuální plnění na jakou dobu je smlouva uzavřena,

• jakým způsobem bude nakládáno s osobními údaji,

• zajištění obchodních závazků,

• prohlášení smluvních stran, že smlouvu uzavřely po svobodném projevu vůle, apod.

9. Na co se zaměřit ještě před podpisem smlouvy

Nepodceňujte obsah uzavírané smlouvy. Je nutné uvést veškerá fakta dostatečně podrobně a srozumitelně. Pojistíte se tak proti případným problémům v jejím výkladu dodavatelem a v nejhorším případě i soudnímu sporu. Věnujte pozornost těmto náležitostem:

Z předmětu smlouvy musí být zcela jasné, co je předmětem koupě. Jedná se zejména o dostatečnou technickou specifikaci, pokud je to nezbytné pro účel koupě. Doporučujeme ke kupní smlouvě připojit přílohy, kterými mohou být podrobné specifikace, výkresy, plánky, fotografie, apod.

Do smlouvy zapište přesně smluvenou cenu. Pokud je to nutné, připojte přílohy s platebním nebo splátkovým kalendářem. Stejně tak by ve smlouvě měl být uveden způsob stanovení ceny za změnu díla (u smlouvy o dílo).

Pečlivě si prostudujte smlouvu a ujistěte se, zda se v ní nemohou vyskytovat skryté poplatky.

10. Smluvní pokuty

Sjednávají ji obě dvě smluvní strany pro případ porušení smluvní povinnosti. Ten účastník, který smlouvu poruší, je povinen zaplatit pokutu. Ta musí být uvedena písemně ve smlouvě a úhradou smluvní pokuty závazek nekončí. Je důležité, aby ve smlouvě byly ustanoveny pokuty pro obě dvě smluvní strany, velmi často se stává, že jsou zde stanoveny pokuty pouze pro objednatele.

11. Ručení

Do některých typů smluv vyžaduje dodavatel písemné prohlášení ručitele věřiteli, že uspokojí jeho pohledávku v případě, že dlužník nesplní určitý závazek sám. Věřitel je oprávněn domáhat se splnění závazku na ručiteli jen v případě, že dlužník nesplnil svůj splatný závazek v době poté, co byl k tomu věřitelem písemně vyzván. Zkontrolujte, zdali není ustanovení ohledně ručení do smlouvy vepsáno bez Vašeho vědomí.