13. Pojmenované smlouvy
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
shoda s kupní smlouvou znamená, že prodávaná věc má požadovanou nebo obvyklou jakost a užitné vlastnosti, vlastnosti prodejcem nebo výrobcem popisované nebo očekávané (v důsledku reklamy)
není-li prodaná věc ve shodě s KS, je prodávající povinen bezplatně a bez zbytečného odkladu uvést ji do stavu odpovídajícího KS, a to podle požadavku kupujícího buď výměnou věci nebo její opravou.
Není-li to možné, má kupující právo na slevu z ceny, příp. odstoupení od smlouvy (to neplatí, věděl-li kupující o rozporu nebo rozpor sám způsobil)
Záruka – prodávající odpovídá za vady, které se projeví jako rozpor s KS v době po převzetí věci (v záruční době)
spotřební zboží – 24 měs.
potraviny – 8 dní
krmiva – 3 týdny
prodej zvířat – 24 měs.
záruka může být poskytnuta po delší dobu nebo ve větším rozsahu než stanoví zákon
záruka se nevztahuje na opotřebení věci způsobené jejím obvyklým užíváním (příp. na vady kvůli kterým byla věc zlevněna)
povinnost prodávajícího vystavit na požádání záruční list
Reklamace - uplatnění nároků z odpovědnosti za vady koupené věci
rozlišujeme vady:
odstranitelné (právo kupujícího na včasné, řádné a bezplatné odstranění vad, příp. výměna věci, přiměřená sleva nebo odstoupení od smlouvy)
neodstranitelné, brání řádnému užívání věci (právo na výměnu věci, příp.odstoupení od smlouvy)
reklamační nároky se uplatňují u prodejce, příp. v záruční opravně uvedené v záručním listě
doba trvání záruční opravy se do záruční doby nepočítá
uplynutím záruční doby reklamační nárok zaniká (dochází k prekluzi)
2. Kupní smlouva § 588 (KS)
Kupní smlouvou prodávající za úplatu (cenu) převádí vlastnictví věci na kupujícího.
(na základě uzavřené KS vzniká povinnost prodávajícího odevzdat věc kupujícímu a povinnost kupujícího věc převzít a zaplatit prodávajícímu dohodnutou kupní cenu)
Předmětem KS – věci, které má prodávající ve vlastnictví a není u nich omezeno jeho dispoziční právo
Podstatnou náležitostí KS – určení kupní ceny (dohodou, jen výjimečně cenovým předpisem)
Formy KS:
ústní
písemná (nemovitosti)
Přechod vlastnictví
Vlastnictví movité věci přechází na kupujícího (není-li jiná dohoda) převzetím, tzv. tradicí (tím na kupujícího přechází nebezpečí nahodilé zničení či zkázy věci).
Vlastnictví nemovité věci se nabývá vkladem do KN.
Povinnost prodávajícího upozornit kupujícího na vady věci, o kterých ví (vyjdou-li vady dodatečně najevo – kupující má právo na slevu z ceny věci, příp. právo od smlouvy odstoupit)
Součástí KS mohou být i různá vedlejší ujednání, např.:
o výhradě vlastnictví (vlastnictví na kupujícího přejde až zaplacením)
o předkupním právu (přednostní nárok prodávajícího na koupi věci, kdyby ji chtěl kupující někomu prodat)
o právu zpětné koupě (prodávající si vyhrazuje právo na vrácení věci max. do 1 roku po jejím prodeji, vrátí-li kupujícímu kupní cenu. Zcizil-li věc v době, kdy právo zpětné koupě trvá, je smlouva neplatná)
výhrada lepšího kupce (KS je platně uzavřena, ale její účinnost je odložena do určité doby, do které může prodávající sdělit, že si našel výhodnějšího kupce)
koupě na zkoušku