15. Obchodní korporace

1. Pacht závodu

Podobně i pacht se bude přednostně řídit zvláštními ustanovení o pachtu závodu, ale podpůrně se užijí i obecná ustanovení o pachtu. Strany smlouvy jsou propachtovatel a pachtýř, kteří mají vzájemná práva a povinnosti. Propachtovateli přísluší povinnost přenechat pachtýři závod a umožnit mu jeho dočasné užívání a požívání. Povinností pachtýře je zaplatit sjednané pachtovné nebo poskytovat část z výnosu. Základní rozdíl mezi pachtem a koupí spočívá v tom, že pachtýř není vlastníkem závodu, ale získává jen dočasné právo závod užívat a požívat jeho plody. Pacht je možné sjednat na dobu určitou i neurčitou, vždy ale platí, že po ukončení pachtu je pachtýř povinen vrátit závod se všemi jeho součástmi propachtovateli. Tím se rozumí i všichni případní zaměstnanci nebo dluhy, které jsou se závodem spojeny. To však neplatí jedná-li se o dluhy, o jejichž existenci propachtovatel nevěděl.

Organizace, které nejsou PO

Právnickou osobou není:

• Společnost, která není zapsaná ve veřejném rejstříku,

• Tichá společnost, která nevznikla neveřejnou smlouvou mezi podnikatelem a společníkem,

• Konsorcium, který je dočasné příležitostné podnikání spojení podnikatelů za účelem realizace podnikatelského záměru (např. banky se dohodnou na vytvoření konsorcia za účelem společného úvěrování finančně náročné investice),

• Kartel – nelegální smluvní spojení skupiny podnikatelských subjektů stejného oboru; cílem je odstranit vzájemnou konkurenci a zvýšit zisk,

• Holding – vzniká kapitálovou účastí v obchodní společnosti; nejčastěji jde o účast mateřské společnosti s majoritním podílem v akciové společnosti, kterou finančně ovládá,

• Koncern – dobrovolné sdružení samostatných podnikatelských subjektů podléhající jednotnému vedení. Koncern vzniká kapitálovou účastí subjektů nebo uzavřením smlouvy,

• Trust -podnikatelská organizace s monopolním postavením, které jsou svěřeny pravomoci a které poskytuje určité služby (např. poradenské).

Úpadek, insolvence podniků, zánik podniků, konkurz, správce konkurzní podstaty

­­­Úpadek

Úpadek je stav, kdy dlužník má:

• 2 a více věřitelů,

• peněžité závazky po dobu delší než 30 dnů,

• neschopnost dluhy zaplatit.

Řešení úpadku

1. Nesystémové řešení úpadku se většinou problém jen oddálí a v podstatě nevyřeší

2. Systémové řešení úpadku je, že dlužník:

• nenechává narůst dluh do obtížně zvládnutelných rozměrů,

• dobrovolně dluh zaplatí,

• požádá peněžní ústav o sjednocení několika finančních závazků v jeden,

• snaží se zvýšit finanční příjmy a snížit náklady na životní potřeby,

• s věřitelem se dohodne na prominutí, snížení závazku nebo jeho nahrazení vlastním výkonem,

• podá návrh na řešení úpadku v insolvenčním řízení ke krajskému obchodnímu soudu.