OTÁZKA Č. 10 - VĚCI, VĚCNÁ PRÁVA

Odvozené – odkoupení

1. Přechodem – jiným způsobem než smluvním (=na základě zákona – dědění, vyvlastnění, rozhodnutí státního orgánu – exekuce)

Převodem – na základě smlouvy (kupní, darovací, …)

Podle okamžiku vzniku

Nemovitá věc – okamžikem zapsání do katastru nemovitostí

Movitá věc – převzetím věci, podepsáním smlouvy, nebo úplným zaplacením ceny (= výhrada vlastnictví, např. leasing)

OMEZENÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA:

1. Vyvlastnění – nucený přechod vlastnického práva na stát, trvalá záležitost

Podmínky:

• na základě zákona

• za náhradu

• ve veřejném zájmu

• účelu nelze dosáhnout jinak

1. Použití věci bez souhlasu vlastníka (dočasné)

Podmínky:

• Za náhradu (poškození)

• Ve veřejném zájmu

• Účelu nelze dosáhnout jinak

  SPOLUVLASTNICTVÍ

PODÍLOVÉ

Spoluvlastníci mají na určité věci svůj podíl

PODÍL – představuje míru práv a povinností

– je závislý na kupní ceně (ne vždycky)

– vyjadřuje se v % nebo zlomku

– podíl spoluvlastníka je převoditelný na jinou osobu

Zánik podílového vlastnictví

• Převod podílu na jednoho spoluvlastníka + vyplacení

• Prodej věci a rozdělení výtěžku

• Rozdělení věci

Buď se spoluvlastníci na zániku dohodnou, nebo o tom rozhodne soud

SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ

• Musí se jednat o manžele

• Každý má právo na celou věc

• Majetek, práva a závazky získané v průběhu manželství

1. ZPŮSOBY VYMEZENÍ SJM

• Zákonný režim

• Smluvený režim

• Soudní rozhodnutí

Zákonný režim

• Do SJM nepatří:

• Věci osobní potřeby

• Dary

• Dědictví

• Náhrada škody

• Restituce – vrácení zastaveného majetku

• Transformace (prodám byt a za ty peníze koupím chatu)

• Závazek, který na sebe převzal jeden z manželů bez vědomí druhého a hodnota závazku výrazně převyšuje majetkové poměry jednoho z manželůvmlvní VYMEZENÍ SJMskané v průběhu ou nebo o tom rozhodne soudg)í

2. ZÁNIK SJM

• Smrtí

• Rozvodem

• Trest propadnutí majetku

SJM zaniká nejpozději se zánikem manželství

3. VYPOŘÁDÁNÍ SJM

• Jak si rozdělí majetek

• Dohoda

• Soud

• Zákonná domněnka – začne platit po 3 letech a ze SJM se stanou podíloví spoluvlastníci (nemovitá) nebo zůstanou to ho kdo je má doma (používá; movité)