DM - pořizování, zálohy

– průzkumné, geologické, geodetické a projektové práce

– náklady související s uvedením předmětu do používání

– příprava a zabezpečení pořizovaného majetku (např. poplatky za vynětí ze zemědělské půdy, přípojky energie, plynu, vody, odměny za poradenské služby)

– vyřazení stávajících staveb

– úroky z úvěru na pořízení DM do data uvedení do užívání (podle rozhodnutí účetní jednotky)

nepatří do VNP – výdaje na školení

– výdaje na zásoby

– opravy a udržování

– kurzové rozdíly, smluvní pokuty a úroky z prodlení

U neplátců DPH vstupuje do pořizovací ceny i DPH.

1. vlastní náklady - při pořízení vlastní činností= veškeré přímé náklady a nepřímé náklady, které souvisí s pořízením

2. Reprodukční pořizovací cena – (darování, vklad do podnikání, nově zjištěný při inventarizaci)RPC = cena, za kterou by byl majetek pořízen v současné době (současná hodnota majetku) => je stanovena odborným odhadem – pro daňové účely je nutné stanovit RPC na základě zákona o oceňování majetku

Zásady při oceňování DM

• vstupní cena (PC, vlastní náklady, reprodukční pořizovací cena) je historickou cenou => po dobu evidence majetku se nemění, tzn., že na majetkovém účtu (01x, 02x,06x) je DM evidován až do jeho vyřazení ve vstupní ceně

• pokud dojde ke snížení reálného ocenění, účtují se:

a) odpisy DM 551/07x,08x

- při trvalém snížení ceny

b) opravné položky k DNM 559/091

k DHM 559/092

- tvoříme je při dočasném snížení ceny DM

– VC se snižuje nepřímo pomocí opravných účtů => oprávky, opravné položky

– pořizovací cena DM se snižuje o přijatou dotaci na pořízení majetku

– pořizovací cena DM se zvyšuje o technické zhodnocení

ZPŮSOBY POŘÍZENÍ DLOUHODOBÉHO MAJETKU

• do doby, než je DM převeden do užívání je investicí => DM se stává až převzetím do užívání podle

1. dodavatelským způsobem

2. vytvořením vlastní činností

3. darování (bezúplatné nabytí)

4. bezplatný převod po skončení finančního leasingu

5. přebytek při inventarizaci

6. vklady do podnikání

ad1) pořízení nákupem od dodavatele

– veškeré náklady na pořízení DM – tzn. všechny složky PC, se účtují na stranu MD účtu

041 - Pořízení DNM, 042 - Pořízení DHM, 043 - Pořízení DFM

=> jsou to kalkulační účty, které slouží ke zjištění pořizovací ceny

– souvztažně účtujeme na stranu D na účty 321, 211, 379, 221

– dodavatelem vyúčtovaná DPH se u plátce DPH účtuje jako nárok na odpočet na účet 343 na MD, u neplátců DPH na účty 04x

– DM se zařadí do užívání se na základě zápisu o zařazení, převede pořizovací cena z účtů pořízení (04x) na stranu MD majetkového účtu 02x, 01x

– zůstatek účtů pořízení DM je chápán jako nedokončený DM, k 31. 12. může mít účet 04x konečný zůstatek