Správa na úseku katastru nemovitostí, Archivnictví, Odvolání

4) Rada obcí pro udržitelný rozvoj území-

• Pro správní obvod obecního úřadu obce s rozšířenou působností (Třebíč, Náměšť, Moravské Budějovice) může její starosta se souhlasem obcí v jejím správním obvodu zřídit jako zvláštní orgán této obce Radu obcí pro udržitelný rozvoj území.

• Předsedou rady je starosta obce s rozšířenou působností, členy zástupce každé obce.

• K jednání rady může být přizván zástupce kraje.

• Projednává územně analytické podklady pro správní obvod obecního úřadu obce s rozšířenou působností.

Nástroje územního plánování:

1) Územně plánovací podklady:

a) zjišťují a vyhodnocují stav a vývoj území

b) ověřují možnosti změn

c) nemají právní závažnost

Druhy:

• Územně analytické podklady- Zjišťují a vyhodnocují stav a vývoj území, záměry na provedení změn, určení problému k řešení v dalších dokumentech

• Územní studie- Navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů (doprava, ekologie)

• Politika územního rozvoje- určuje ve stanoveném období požadavky na územní plánování v republikových, přeshraničních a mezinárodních souvislostech. Politiku územního rozvoje zřizuje ministerstvo pro místní rozvoj a schvaluje jí vláda. Je závazná pro územní plány daného území.

2) Územně plánovací dokumentace:

1. Zásady územního rozvoje - plánovací dokument pro území kraje.

2. Územní plán - je základní koncepční dokument obce, obsahuje základní koncepce rozvoje území obce, vymezuje zastavěné plochy, uspořádání krajiny.

3. Regulační plán - stanoví podrobné podmínky pro využití pozemku, uspořádání staveb, ochranu území, regulační plán nahrazuje v řešené ploše ve schváleném rozsahu územní rozhodnutí a je závazný pro rozhodnutí území.

Územní rozhodnutí:

Umísťování staveb a zařízení změny využití území, změny stavby a asanace území - lze jen na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. Je rozhodnutí, které vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení.

Účastníci územního řízení:

1. Žadatel-

2. Obec - na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn

3. Vlastník pozemku nebo stavby-

4. Osoby - jejíž vlastnické nebo jiné právo- může být rozhodnutí dotčeno

5. Osoby - o kterých tak stanoví zvláštní předpis (Např.: občanské spolky)

6. Společenství vlastníků jednotek –

7. Dotčené orgány- Např.: správa silnic, památková společnost, odbor životního prostředí

Doba platnosti územního rozhodnutí:

Doba rozhodnutí o umístění stavby a změně využití území, změně stavby a oddělení nebo scelování pozemku platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, není-li stanovená stavebním úřadem lhůta další.

Územní souhlas:

Místo územního rozhodnutí může stavební úřad vydat stavební souhlas. Územní souhlas lze vydat, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše. Územní souhlas nelze vydat obsahuje-li závazné stanovisko dotčených orgánů (památková péče..) nebo jeli takovým závazným stanoviskem vyjádřen nesouhlas.