12. Přímé daně

Poplatníkem a plátcem daně z nabytí nemovitých věcí je:

• Nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci (KUPUJÍCÍ)

• Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí je úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je:

• pozemkem, stavbou, částí inženýrské sítě nebo jednotkou nacházejícími se na území České republiky,

• spoluvlastnickým podílem na nemovité věci uvedené výše.

Základem daně z nabytí nemovitých věcí je nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj

• Nabývací hodnotou je sjednaná cena, zjištěná cena (odhad) nebo zvláštní cena (dražba)

• Uznatelným výdajem je odměna znalci za znalecký posudek určující zjištěnou cenu.

Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí 4 %.

• Daň se vypočte jako součin základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru a sazby daně.

• Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je poplatník povinen podat nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad.

Silniční daň

Předmět daně - silniční motorová vozidla a jejich přípojná vozidla, která jsou registrovaná a provozovaná v České republice a jsou používaná k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné činnosti

Osvobození od daně

• vozidla s méně než 4 koly

• vozidla sboru dobrovolných hasičů

• vozidla obecné policie

• vozidla civilní obrany

Poplatník a plátce daně

• fyzická nebo právnická osoba, která je provozovatelem vozidla registrovaného v České republice v registru vozidel a je zapsána v technickém průkazu.

• Poplatníkem je rovněž zaměstnavatel, který vyplácí cestovní náhrady svému zaměstnanci za použití osobního automobilu.

Základ daně

• zdvihový objem motoru v cm3 u osobních automobilů výjimkou těch na elektrický pohon

• největší povolená hmotnost v tunách a počet náprav

• Pokud je poplatníkem zaměstnavatel, který vyplácí cestovní náhrady svému zaměstnanci za použití osobního automobilu, činí sazba daně 25 Kč za každý den použití osobního automobilu, je-li to pro zaměstnavatele výhodnější.

Daňové přiznání a zálohy na daň

• Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok.

• Přiznání k silniční dani musí být podáno na FÚ do 31. ledna příštího roku. Během roku platí daňoví poplatníci zálohy k dani. Od daňové povinnosti se tedy odečtou zaplacené zálohy a případný nedoplatek se uhradí současně s daňovým přiznáním.

Termíny pro zálohy jsou:

do 15. dubna

do 15. července

do 15. října

do 15. prosince

Sazby daně - jsou dané zákonem

1. Roční sazba daně ze základu daně u osobních automobilů (s výjimkou osobních automobilů na elektrický pohon): jsou v řádech tisících korun

2. Roční sazba daně u autobusů, nákladních vozidel, tahačů, přívěsů atd.).: jsou v řádech desetitisíců

Daň z příjmů PO

Předmět daně- Příjmy (výnosy) z veškeré činnosti a z nakládání s veškerým majetkem