15. Financování podniku

- sepisuje se smlouva o pronájmu s následným odkupem, podepisuje nájemce nebo leasing. společnost

vlastnictví přechází z leasingové společnosti na nájemce

sepsání smlouvy o pronájmu s následným odkupem

OPERATIVNÍ: po celou dobu i po skončení doby pronájmu je vlastníkem leasingová společnost, sepisování smlouvy o pronájmu s následným vrácením věci, př: sezónní stroje

vrácení věci

sepsání smlouvy

ZPĚTNÝ: majitel majetku jej prodá leasingové společnosti a zpětně si jej od ní pronajme

- po uhrazení splátek přechází vlastnictví znovu na nájemce

- přechod vlastnictví na leasingovou společnost

přechod vlastnictví na původního majitele

kupní smlouva + smlouva o pronájmu s následným odkupem

2. PRODEJ NA SPLÁTKY: př. firma A koupila od firmy B automobil na splátky a sepsala s ní kupní smlouvu na splátky

kupní smlouva, z B na A přechod

VÝHODY L a P: - pořízení DM i přes nedostatek finančních prostředku

- získání majetku touto formou je rychlejší než při úvěrování

- riziko inflace na sebe přebírá leasingová společnost

-v průběhu trvání leasingové smlouvy majetek již vydělává na pokrytí vstupní ceny

NEVÝHODY L a P: - dražší forma financování než při úvěru

- u leasingu při výpovědí smlouvy – vysoké penále

- leasing omezuje vlastnická práva

- při krachu leasingové společnosti musí nájemce vrátit předmět

- v případě neplacení splátek si leasingová společnost majetek vezme zpět

3. FAKTORING a FORFAITING

FA - odkup pohledávky s dobou splatnosti do 1 roku

FO – odkup pohledávky s dobou splatnosti nad 1 rok

Př. DOD A prodá zboží a dohodne se s ODB B na době splatnosti 2 měsíce. Před uplynutím této doby se objeví potřeba peněz v hotovosti =) DOD postoupí faktoringové společnosti svou pohledávku z obchodního vztahu, která mu za ni poskytne zálohu v dojednané výši (60-90 % nominální hodnoty pohledávky) záloha podle celkové kvality pohledávky a možných rizik. Faktoringová společnost se stává novým majitelem pohledávky a v době splatnosti inkasuje splátku od ODB.

2 měsice: splacení pohledávky firmou B, 100 000 Kč dá

vznik pohledávky, vystavění faktury faktoringové společnosti

poskytnutá pohledávka, záloha 60%

Poplatek faktoringové společnosti zahrnuje úroky, faktoringový poplatek, poplatek za převzetí rizika neplacení.

Neziskové organizace: cílem je poskytování obecně prospěšných služeb obyvatelstva =) zvyšování životní úrovně

- příklad činností NO: školství, zdravotnictví, kultura, obrana, ochrana, věda, státní správa…

Členění NO:

1. STÁTNÍ (zřizovatel stát-ministerstva, kraje, obce…)

• příspěvkové organizace - divadla (PO)

• organizační složky státu – úřady (RO)

2: NESTÁTNÍ (zřizovány ostatními subjekty)

• občanská sdružení

• obecně-prospěšné společnosti

• nadace

• nadační fondy

• politické strany (hnutí)

• církevní organizace

• ostatní