5. Dlouhodoby majetek
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOC.
VI = čistý roční zisk z investice / investiční náklady (v Kč)
b) návratnost investic
– vyjadřuje za, jak dlouho se vrátí vložené (investované) peníze
- neměla by být delší než životnost investice
NI = investiční náklady (PC) / čistý zisk (roky)
ZDROJE INVESTOVÁNÍ INVESTIC
vlastní zdroje – základní kapitál (vklady společníků), nerozdělený zisk, odpisy
cizí zdroje – úvěry, koupě na splátky, leasing
Leasing
- finanční - min. doba pronájmu je daná podle doby odepisování -> zákon o dani z příjmu -> dle odpisovaných tabulek a budovy min 30 let - po skončení pronájmu se vlastníkem předmětu stává nájemce - v smlouvě: cena předmětu, leasingová marže (to co zaplatíme navíc), splátkový kalendář, 1. velká splátka, pravidelné splátky (po odečtení 1. velké), datum převzetí věci