Jak Začít?

Máš v počítači zápisky z přednášek
nebo jiné materiály ze školy?

Nahraj je na studentino.cz a získej
4 Kč za každý materiál
a 50 Kč za registraci!




Dlouhodoby_majetek._Investice

DOC
Stáhnout kompletní materiál zdarma (68 kB)

Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOC.

3. DLOUHODOBÝ MAJETEK. INVESTICE

a) DLM – pojem, členění, oceňování

- majetek dlouhodobé povahy, který nemění svou podobu, pouze se opotřebovává

- slouží k provozu podniku

1. dlouhodobý hmotný majetek (DHM)

- doba opotřebení musí být delší než 1 rok

- pořizovací cena (PC) musí být vyšší než 40 000,- (podle zákona o dani z příjmu)

PC = cena + doprava + clo + montáž + instalace a jiné vedlejší pořizovací náklady

- nemovitosti (budovy, pozemky)

- movité věci, movitý majetek (stroje, nábytek, zařízení)

- pěstitelské celky trvalých porostů (pole)

- základní stádo

- otvírky nových lomů

- umělecká díla a sbírky

- drobný hmotný majetek (PC je menší než 40 000,- nebo doba opotřebení kratší než 1 rok)

2. dlouhodobý nehmotný majetek (DNM)

- doba opotřebení musí být delší než 1 rok

- pořizovací cena musí být vyšší než 60 000,- (podle zákona o daní z příjmu)

- zřizovací výdaje (vznikají při založení podniku)

- výsledky výzkumné činnosti (nový projekt, technologie, patenty)

- software

- ocenitelná práva (licence, know-how = znalosti, zkušenosti)

- drobný nehmotný majetek (PC je menší než 60 000,- nebo doba opotřebení kratší než 1 rok)

3. dlouhodobý finanční majetek (DFM)

- majetek dlouhodobé povahy, který není potřeba k podnikání, ale podnik si jej pořizuje jako finanční spekulaci za volné finanční prostředky

- doba držení musí být delší než 1 rok

- cenné papíry (majetkové a dluhové povahy)

- nemovitosti k prodeji

- půjčky jiným firmám

- vklady u banky

Oceňování DLM

1. pořizovací cena (PC) - u majetku pořízeného nákupem

2. reprodukční cena (RPC) - cena stanovená soudním znalcem („odhad“)

- používá se, když nemáme doklad o ceně (darování, dědictví)

3. vlastními náklady (vl. N) - cena majetku vyrobeného ve vlastní režii (viz kalkulace)

4. zůstatková cena (ZC) - vstupní cena - opotřebení

Financování DLM

1. Vlastní zdroje (zisk, odpisy, vklady společníků)

2. Cizí zdroje (úvěry, dluhopisy)

b) Způsoby pořízení DLM, leasing – pojem, členění, výhody, nevýhody

Pořízení: - nákup

- darování

- dědictví

- vklad společníka z osobního vlastnictví do firmy

- vlastní výroba (ve vlastní režii)

- leasing

- nové zjištění (majetek, který dosud nebyl v účetnictví zachycen)

Leasing

- forma pronájmu, majitel předává uživateli předmět leasingu výměnou za předem stanovené splátky na určité období

Výhody:

- je dostupný, když nemáme peníze

- splátky lze zahrnout do nákladů

- nesnižuje se likvidita podniku (schopnost splácet svoje závazky)

Členění:

1. leasing operativní (krátkodobý, provozní)

- pronajímatel pronajímá předmět leasingu na kratší dobu, poskytuje kompletní servis

- po skončení smlouvy se předmět vrátí zpátky pronajímateli

2. leasing finanční

- dlouhodobý pronájem, nájemce ve stanovených splátkách uhrazuje cenu předmětu

Témata, do kterých materiál patří