16. Dlouhodobé financování

ODPISY

• Opotřebení DM v peněžním vyjádření

1. Účetní

   • Počítají se s přesností na měsíce

   • Pravidla pro výpočet si stanoví firma ve vnitropodnikové směrnici

   • Musí být sestaven odpisový plán (opotřebení od 1. do posledního měsíce odepisování)

2. Daňové

   • Počítají se s přesností na rok

   • Pravidla pro výpočet stanoví zákon o daních z příjmu

   • Způsob odepisování: rovnoměrné a zrychlené (v průběhu nelze měnit)

• Řadí se mezi nejlepší zdroje financování, protože jsou nákladem, ale nejsou výnosem

DLOUHODOBÉ ÚVĚRY

• Splatnost je delší než 1 rok

1. Emisní půjčka

   • Jedná se o nákup dluhopisů (obligací) od emitenta (vydavatel dluhopisů = podnik)

   • Dluhopisy od emitenta může nakupovat: banka, PO, FO

Dluhopis

• Dlouhodobý cenný papír, který vyjadřuje závazek emitenta vůči majiteli dluhopisu

• Mají stanovenou splatnost

• Prodává emitent majitelům a v průběhu doby splatnosti, nebo po ukončení doby splatnosti, vyplácí majitelům úroky, po uplynutí doby splatnosti emitent vyplatí nominální hodnotu obligace zpátky majitelům obligace

Typy obligací

1. Podnikové

2. Státní

3. Bankovní

4. Komunální (obec)

• Povolit emisi obligací musí ČNB a ministerstvo financí

1. Úvěrový úpis

• Poskytuje ho banka na základě úvěrové smlouvy (závazková listina)

Obsah:

• Údaje o věřiteli (banka)

• Údaje o dlužníku (podnik, FO)

• Úvěrová částka

• Datum poskytnutí úvěru

• Doba splatnosti úvěru

• Úroková sazba (je v %, úrok v Kč)

• Podmínky splacení (ročně, měsíčně, najednou)

• Výše splátek

• Zajištění úvěru (zástava movitého majetku 3. osobou = ručitel nebo jiná banka, hypotéka movitého majetku)

1. Hypoteční úvěr

• Banky ho poskytují na velmi dlouhé období

• Účelový úvěr k nákupu nemovitých věcí (budovy a pozemky)

• Banka poskytuje úvěr na základě úvěrové smlouvy mezi bankou a klientem

• Úvěr poskytují pouze některé banky

• Úrokové sazby jsou nízké

1. Leasing = pronájem dlouhodobého majetku

• (pro)najímatel - pronajímá dlouhodobý majetek, který vlastní (leasingová společnost)

• nájemce - ten, kdo si najímá dlouhodobý majetek (podnik)

• leasingová splátka – pravidelná částka = hodnota DM + úhrada služby leasingové společnosti

• zůstatková hodnota – předem dohodnutá cena, po jejímž zaplacení končí leasing

• splátkový kalendář – přesně rozpočítané splátky na jednotlivé měsíce

Druhy leasingu

• operativní (provozní) – dlouhodobý majetek si zapůjčíme, platíme pronájem a po ukončení leasingu majetek vrátíme (využívá se, když je pro podnik nevýhodné si majetek kupovat – např. krátkodobá nebo speciální výroba) – krátkodobé financování

• finanční – dlouhodobý majetek si pronajmeme, splácíme a po ukončení splátek za symbolickou cenu (může být i nulová odkoupíme do vlastnictví – dlouhodobé financování