Daně
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
- podlahová plocha v m2 u jednotek vynásobená koeficientem (1,22 nebo 1,20)
Sazby daně
- v Kč za m2 podle druhu stavby - za každé další nadzemní podlaží se sazba daně za 1 m2 zvyšuje
- sazby u daně ze staveb se násobí koeficientem podle velikosti obce
Společná ustanovení
Obec může obecně závaznou vyhláškou pro všechny nemovitosti stanovit místní koeficient 2, 3, 4
nebo 5, tím se vynásobí daň poplatníka za jednotlivé druhy pozemků, staveb, bytů….
Zdaňovací období
- kalendářní rok
- daňové přiznání se podává do 31. 1. daného roku pouze při změně (stav k 1. 1.), tj. dopředu
Placení daně
- daň do 5 000 Kč jednou částkou do 31. května běžného zdaňovacího období
- daň vyšší - dvě splátky - do 31. 5. (resp. 31. 8. u zemědělců) a do 30. 11.
- po zaplacení je daňově účinná
c) daň z nabytí nemovitých věcí
Předmět
= úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci (= úplatný převod, tj. prodej; strany:
prodávající=převodce a kupující=nabyvatel)
Poplatníkem je nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci (např. kupující)
Základem daně je nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj. Nabývací hodnotou může být sjednaná cena, tzv. srovnávací daňová hodnota, zjištěná cena nebo zvláštní cena.
Sazba daně z nabytí nemovitých věcí je 4 %.
Daňové přiznání se podává do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byl proveden vklad do katastru nemovitostí.
NEPŘÍMÉ DANĚ
– jsou obsaženy v cenách výrobků, zboží a služeb, platíme je při každém nákupu zboží a
služeb => neplatí se přímo
– poplatníkem je konečný spotřebitel, plátcem registrovaná PO nebo FO (podnik)
– zdaňovací období je kalendářní měsíc (příp. kal. čtvrtletí u DPH)
– daňové přiznání se podává do 25. dne následujícího měsíce
a) daň z přidané hodnoty
Předmět daně
je tzv. zdanitelné plnění, které není osvobozené od daně:
a) dodání zboží
b) poskytnutí služby
c) pořízení zboží z jiného členského státu EU
d) dovoz zboží s místem plnění v tuzemsku
pokud jsou uskutečněna za úplatu, osobou povinnou k dani, v rámci ekonomické činnosti, s místem plnění v tuzemsku
Sazby – základní (2016 21% ), snížená (2016 15 %) a druhá snížená (2016 10 %)
– některé činnosti jsou osvobozeny (př.: finanční služby, pojišťovnictví, školství,…)
Poplatník = konečný spotřebitel
Plátce = odvádí DPH správci daně a podává daňové přiznání
a) dobrovolně
b) povinně, když má za nejvýše 12 po sobě jdoucích kal. měsíců obrat vyšší než 1 mil. Kč
V daňovém přiznání se porovná DPH na vstupu (nárok na odpočet) s DPH na výstupu (daňová povinnost) a vznikne buď
nadměrný odpočet (FÚ vrací)
vlastní daň (plátce odvádí FÚ)
Daňové doklady
vystavuje plátce DPH a jsou podkladem pro účtování o DPH
běžný daňový doklad = faktura - vystavuje ho plátce do 15. dnů ode dne zdanitelného plnění
zjednodušený daňový doklad