DPPO

Základ daně je možno snížit o odčitatelné položky. Pravidla pro jejich uplatnění jsou uvedena v § 34 a v § 20.

• Ztrátu z minulých let je možno uplatnit jako odčitatelnou položku od základu daně buď najednou, nebo postupně v následujících 5 letech od jejího vzniku.

• Základ daně je možno snížit o hodnotu darů, minimálně 2 000,-; maximálně 30 % ze sníženého základu daně:

• dary na financování vědy a vzdělání, výzkumných a vývojových účelu, kultury, školství, zdravotnictví, ekologie, humanitární, církevní a charitativní účely.

Slevy na dani:

Základním rozdílem mezi odčitatelnou položkou a slevou na dani je skutečnost, že odčitatelná položka se odečte od daňového základu, zatímco sleva na dani se odečítá až od vypočtené daňové povinnosti (FO a PO například sleva za zaměstnávání osob se změněnou pracovní schopností).

2. Daň z nemovitých věcí

• Reálná daň, platí se bez ohledu na příjem. Zůstává zcela obecnímu či městskému úřadu (do jejich rozpočtu).

Zvyšuje se:

• Daň z nemovitosti jde celá do rozpočtu obce, kde nemovitost leží.

• Obec dostává daň z nemovitosti zcela do svého rozpočtu, tj. má významný příjem.

• Každá obec nebo město má jiný koeficient, ale stát chce, aby obce či města tento koeficient zvyšovaly, proto stát tlačí obce, aby zvyšovaly koeficient a občané platili více za nemovitost.

• Naopak obce chtějí mít nízké daně z nemovitosti, aby tam lidé zůstávali.

• Nejnižší koeficient je 1 (podle bydliště se zvyšuje), ale býval nižší (0,2 a postupně se zvyšoval podle bydliště).

Rozděluje se na 2 části:

• daň z pozemků – předmětem daně jsou pozemky na území ČR, které jsou vedeny v katastru nemovitostí (katastrální úřad).

• Předmět daně – nejsou pozemky zastavěné stavbami, lesy ochranné a zvláštního účelu viz. zákon o lesích a vodních plochách mimo rybníků s intenzivním chovem ryb.

• Poplatníci daně – jsou vlastníci, popřípadě uživatelé (při zjednodušené evidenci – není digitalizace).

• Základ daně – je cena půdy, kterou zjistíme, když vynásobíme skutečnou výměru pozemku v m2 cenou půdy stanovenou na 1 m2 ve vyhlášce obecního či městského úřadu.

• Sazba daně – z pozemků je odstupňována podle druhu a kvality půdy,
  např.: orná půda, chmelnice, vinice, zahrady a ovocné sady – sazba 0,75 % z ceny půdy trvalé travnaté porosty, lesy a rybníky – sazba 0,25 % z ceny, stavební pozemky – sazba Kč 2,-- za m2, ostatní plochy – nádvoří – sazba 0,20 Kč za m2.

• U stavebních pozemků – se daň násobí koeficientem podle počtu obyvatel v obci na základě posledního sčítání obyvatelstva. Pro jednotlivé části obce může obecní nebo městský úřad svojí obecně závaznou vyhláškou tento koeficient o 1 kategorii zvýšit nebo 1 až 3 kategorie snížit – např. Praha má koeficient 4,5 a Tábor 2,5.