Zkouška vypracované ústní otázky 2015

Vznik zástavního práva

• právním jednáním – dohoda mezi zástavcem a zástavním věřitelem9

  • právo zřízené úřední formou veřejné listiny podepsané svědky má aplikační přednost před ostatními zástavními právy, bylo-li jich zřízeno více

• úředním rozhodnutím – magistrátským nařízením – příkaz k zajištění držby

• ze zákona -> zákonná hypotéka10

Obsah zástavního práva:

• oprávnění:

  • držet zastavenou věc (ius possidendi)

    • u ruční zástavy od okamžiku vzniku

    • u hypotéky v případě nezaplacení pohledávky nebo insolvence věřitele

    • věcné právo k věci cizí, chráněno salviánským intrdiktem, serviánskou a kvasiserviánskou žalobou11

• je-li pohledávka zaplacena, věřitel je povinen věc vrátit – tato povinnost je vymáhána zvláštní osobní žalobou, později má věřitel právo věci zadržovat i po zaplacení pohledávky, jež byla zástavu zajištěna, pokud měl vůči zástavci ještě další nezajištěné pohledávky (tzv. gordiánské retenční právo)

• zástavní věřitel nesmí věc užívat – bylo by to furtum x plody je povinen těžit – jejich hodnotu musí odečíst od pohledávky – nejdříve od úroků, pak od kapitálu12

  • prodat zástavu

    • předpokladem dospělost pohledávky

    • dlužník neplní ani poté, co byl k plnění vyzván

    • uplynutí předepsané lhůty (justiniánské právo – 2 roky)

    • i z volné ruky (bez vydražení) -> věřitel musí zástavci vrátit hyperochu

    • zástavnímu věřiteli i zástavci je koupě zakázána, pokud se však nenajde kupec -> může být věřiteli věc úředně přiřčena

• zvláštní případy:

  • iregulární zástava – genericky určené věci – např. peněžitý obnos – věřitel odečte svou pohledávku

  • zástavní právo, jehož předmětem je pohledávka13 - zadržováním dlužního úpisu je vykonáván tlak na dlužníka k zaplacení, později sám vymáhá plnění od dlužníka zastavené pohledávky

  • tzv. podzástavní právo = subpignus = zástavní věřitel dále zastavil věc, kterou dostal k zajištění své pohledávky -> podzástavní věřitel získává jen taková oprávnění, jako předchozí zástavní věřitel (-> nyní podzástavce) -> zanikne-li zástavní právo, zaniká i právo podzástavní -> podzástavní věřitel může přijmout plnění od dlužníka původní pohledávky k uspokojení své pohledávky, ale nemá možnost vymáhat plnění prvotní pohledávky žalobou

souběh zástavních práv

• hypotékární zástavní právo umožňuje zřídit více zástavních práv k jedné věci -> souběžná zástavní práva si konkurují

  • jsou si rovna -> jedna věc zastavena současně a solidárně několika osobám (např. dědická posloupnost) -> rozhoduje, kdo první získá držbu zastavené věci

  • nejsou si rovna -> o pořadí rozhoduje doba vzniku zástavního práva nebo privilegia pohledávky (ze zákona)

    • zástavní právo je trvale vázáno pořadím, do kterého se při souběhu dostalo – akcesorická povaha -> nelze je převést -> hypotekární sukcese

    • konverze dluhu – na místo zaniklého zást. práva nastupuje nové zřízené tomu, kdo dlužníkovi poskytl úvěr, aby dluh zajištěný prvotním zástavní právem zaplatil

    • vlastníkova hypotéka – kupec zástavy vstupuje na místo dosavadního zástavního věřitele se stejnými právy