Absolutní výcuc
Níže je uveden pouze náhled materiálu. Kliknutím na tlačítko 'Stáhnout soubor' stáhnete kompletní formátovaný materiál ve formátu DOCX.
Představenstvo: statutární orgán se zbytkovou působností. Min. 3členný a volí předsedu a místopředsedu (y), speciální zákaz konkurence v § 710 + 711; Sepisuje se zápis a volí se prostou většinou
Kontrolní komise: povinný dozorčí a stížnostní orgán. Člen se může účastnit schůze představenstva a zastupovat před soudem, předkládá výsledky kontrolní činnosti představenstvu, kt. Je povinno zjednat nápravu (pokud ne – právo svolat schůzi)
Malé družstvo: méně než 50 členů, nemusí mít představenstvo ani kontrolní komisi. Výkonným a statutárním orgánem je předseda členské schůze a působnost kontrolní komise vykonává členská schůze
Vznik a zánik účasti:
Účast vyjádřena členstvím – princip rovnosti členů
Předpoklady vzniku: podání písemné přihlášky (tam kde zákon určuje vymezení družstevního podílu má podle merita na mysli základní vklad), rozhodnutí o přijetí vydané příslušným orgánem, vložení základního/vstupního členského vkladu, případně další speciální podmínky (vlastnictví bytové jednotky, zaměstnanecký poměr atd.)
Vznik: při založení, na základě přijetí, převodem/přechodem podílu
Zánik (taxativní výčet): písemnou dohodou, vystoupením (jednostranný projev, nemusí být odůvodněn), vystoupení pro změnu stanov (nehlasoval pro ni, do 30 dnů), vyloučením po udělení výstrahy (závažné porušení stanov, nesplňuje podmínky členství, jiné důležité důvody), převodem podílu (členství = podíl), přechodem, prohlášením konkursu, zánikem pracovního poměru v družstvu, zánikem družstva
Základní a další členské vklady:
Majetková účast člena je jedním z projevů osobní účasti na činnosti
Základní členský vklad: povinný předpoklad vzniku účasti, stanoven stanovami a rovný pro členy i uchazeče. Lze ho rozdělit na vstupní vklad, který je podmínkou členství a zbytek, pro který se určí lhůta (max. 3 roky)
Další členský vklad: dobrovolný závazek, který musí být připuštěn ve stanovách (i výše a počet), mění se na povinnost až po uzavření smlouvy o vložení. Lze i nepeněžitý
Lze i zvýšit, tato možnost musí ale být ve stanovách
Zvláštnosti bytových družstev:
Speciální náležitosti stanov: stanovení podmínek jejichž splnění má za následek vznik nároku na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu; podrobnější úprav PaP spojených s právem na uzavření smlouvy o nájmu a s užíváním bytu
Členský doplatek možný jen se souhlasem všech členů
Vyloučit lze jen pro hrubé porušení nájemních povinností a pro úmyslný TČ spáchaný na družstvu nebo členovi nebo majetku v domě
Možnost členství PO (tato možnost je obsolentní, protože u běžného družstva se nezakazuje)
Nelze omezit převod na člověka, který splňuje podmínky členství
Je-li s podílem spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy u manželů – jde o právo na uzavření smlouvy o společném nájmu manželů
Zisk lze použít jen na uspokojování bytových potřeb členů k rozvoji družstva
Speciální orgán – samospráva bytového družstva jež je samostatní organizační jednotkou družstva umožňující efektivní výkon svých práv